一、开荒保洁包括哪些内容？天府瑞丰的基础核心服务清单
开荒保洁是装修后的首次全面清洁，成都天府瑞丰保洁依据《家政服务 房屋开荒保洁服务要求》（DB3505 T 25—2024），构建 “全域覆盖 + 材质适配” 的基础服务体系，涵盖 6 大核心模块，确保无清洁死角。这也是用户关注 “开荒保洁具体做什么” 的核心答案。
服务模块 | 细分内容 | 工具 / 药剂适配 | 质量标准 |
建筑垃圾清整 | 装修废料分拣、大块水泥 / 瓷砖清运、包装垃圾收纳 | 分类垃圾袋、手动液压搬运车 | 无可见建筑垃圾，垃圾分类合规 |
全域除尘除渍 | 天花板 / 墙面浮尘清除、门窗框胶点去除、踢脚线除垢 | 防静电尘掸、云石铲刀、中性除胶剂 | 白手套擦拭无明显灰尘，无胶渍残留 |
地面精细化清洁 | 瓷砖 / 石材水泥渍清除、木地板浮灰吸附、环氧地坪除漆 | 软毛洗地机、木质专用拖把、石材除垢剂 | 地面无划痕，缝隙无污垢堆积 |
玻璃系统清洁 | 窗玻璃 / 幕墙污渍擦拭、窗框轨道清掏、玻璃胶除霉 | 磁吸玻璃擦、轨道刷、无氨玻璃清洁剂 | 玻璃透亮无水印，轨道无杂物堵塞 |
厨卫深度清洁 | 台面油污清除、洁具水垢处理、管道口除尘 | 蒸汽清洁机、食品级除油剂、管道刷 | 台面无油污，洁具光亮无异味 |
五金 / 设备基础养护 | 金属件抛光、开关面板擦拭、灯具除尘 | 不锈钢光亮剂、超细纤维布 | 五金件无锈斑，设备表面无灰尘 |
注：天府瑞丰所有基础服务均包含垃圾外运费用，无额外增收项，100㎡以内房屋基础服务耗时约 8-10 小时。
二、场景化开荒保洁内容：天府瑞丰的定制化服务方案
不同场景的清洁需求差异显著，天府瑞丰针对住宅、商用两大场景制定专属内容，覆盖 “老房翻新开荒保洁内容”“高端写字楼开荒项目” 等细分需求，解决 “不同空间开荒保洁重点有哪些” 的核心疑问。
1. 住宅场景：分户型专项清洁内容
刚需精装房（70-90㎡）：在基础服务上增加 “3 大细节处理”—— 玻璃防雾涂层施工、柜体内部木屑清除、软装进场前除尘预处理，适配青羊区等精装房集中区域需求。
毛坯改善房（120-150㎡）：强化 “硬污渍清除”—— 地面水泥渍机械打磨、墙面涂料点高压水枪冲洗、卫生间瓷砖缝隙防霉处理，贴合天府新区毛坯房特性。
别墅 / 复式住宅：专属 “高空 + 露台” 服务 —— 外墙玻璃高空悬吊清洁、露台石材除碱养护、阁楼死角负压吸尘，满足温江别墅等高端住宅需求。
老房翻新（≥10 年房龄）：重点 “修复型清洁”—— 墙皮脱落区域除尘防护、厨房重油污高温分解、老旧管道口除垢疏通，适配锦江区老房改造场景。
2. 商用场景：分业态核心清洁内容
普通办公楼（≤1000㎡）：侧重 “高效清洁”—— 办公隔断玻璃批量擦拭、公共区域地面快速除渍、茶水间设备消毒，匹配新交付写字楼需求。
高端写字楼（含石材）：增加 “材质养护”—— 大理石地面晶面处理、金属立柱抛光、大堂玻璃幕墙防污镀膜，服务金融机构等高端业态。
文创空间：专属 “环保清洁”—— 艺术墙面干洗除尘、特殊材质（微水泥 / 艺术漆）专用药剂清洁、展品区域无尘作业，规避材质损伤风险。
三、天府瑞丰特色增值服务：超越基础的开荒清洁内容
除核心清洁外，天府瑞丰提供 3 大类增值服务，覆盖用户 “开荒后附加需求”，区别于常规保洁的单一清洁模式。
1. 隐蔽工程清洁内容
空调出风口 / 新风系统：拆卸滤网深度除尘、管道内部负压吸尘，确保通风无异味
强弱电井 / 管道井：外部面板擦拭、内部施工残留清理，配合物业验收标准
地板 / 墙面缝隙：专用清缝工具除尘、美缝前污渍预处理，提升后续装修质量
2. 材质修复养护内容
材质类型 | 增值服务内容 | 服务效果 | 适配场景 |
实木地板 | 划痕修复、专用蜡养护、含水率平衡处理 | 光泽度提升至 80% 以上，防开裂变形 | 精装房、高端住宅 |
天然大理石 | 晶面处理、防污层铺设、色差调和 | 表面硬度提升至莫氏 5 级，防渗透 | 写字楼大堂、别墅客厅 |
玻璃幕墙 | 镀膜修复、雨痕清除、防雾处理 | 透光率提升 15%，雨天自洁 | 高端商用建筑 |
3. 健康防护升级内容
光触媒除醛：墙面 / 地面药剂喷涂，甲醛浓度降至≤0.07mg/m³，提供 CMA 检测报告
全屋消毒：采用次氯酸喷雾，覆盖空气、表面双重消毒，杀菌率达 99.9%
防霉强化：地下室 / 卫生间涂刷耐潮药剂，形成长效防霉层，质保 6 个月
四、天府瑞丰开荒服务保障：从内容到验收的全流程规范
1. 服务前：3D 勘测定制内容清单
专业团队携带 3D 勘测仪现场评估，结合污染等级、材质类型、空间结构，出具 “一址一策” 服务清单，明确基础 + 增值内容，避免后期增项。
2. 服务中：实时监管确保内容落地
分区作业：按 “从上到下、从里到外” 顺序施工，每区域清洁后签字确认
材质保护：贵重区域（如定制柜 / 石材地面）铺设防护膜，规避工具划伤
3. 服务后：三重验收保障内容达标
视觉验收：无可见污渍、胶点、灰尘，玻璃 / 镜面无水印
触觉验收：地面 / 台面光滑无颗粒感，五金件无毛刺
数据验收：空气洁净度、甲醛浓度等关键指标达标（提供检测数据）
清楚开荒保洁包括哪些内容，是选择优质服务的关键。成都天府瑞丰保洁以 “基础全覆盖 + 场景定制化 + 增值个性化” 为核心，从建筑垃圾清整到材质养护，从基础清洁到健康防护，构建全维度服务内容体系。选择天府瑞丰，不仅能获得规范的开荒清洁，更能享受适配需求的定制化服务，为后续使用奠定洁净基础。
成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年，是一家注册的成都保洁公司，本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来，成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务，公司拥有清洗设备和专业服务质量。
在日常保洁和家庭新装修后的开荒保洁方面，公司面对清洁行业中遇到的难处理的,比较棘手的问题时,都有独到的处理方法：比如:门框,厨房油污脸盆、卫生间污垢、水泥污垢等等都可以做到焕然一新的效果,使您的新居更加美丽舒适.
我们的服务特点：以双方认可的样板为基础互惠互助的合作原则达成协议，以客户满意为验收标准。公司对员工实行统一管理、统一形象、统一培训并注重企业的形象力。
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