一、家中保洁开荒前置筹备：3 项基础工作（决定清洁效率与安全）
盲目开工易导致 30% 返工率，天府瑞丰基于 3000 + 成都案例验证：科学筹备可降低材质损伤风险，这是区别于游击队的核心差异。
1. 免费上门勘测（1 小时精准预判）
勘测师携带专业设备完成 3 大核心动作，适配成都家装特点：
材质建档：用检测仪识别墙布、岩板、实木等 12 类家装材质，标注 “敏感材质防护等级”；
污染评估：按 “轻（精装浮尘）/ 中（简装乳胶漆）/ 重（老房水泥块）” 分级，明确攻坚重点；
隐患排查：标记裸露电线、松动瓷砖等风险点，制定 “避障清洁路线”。
2. 工具药剂筹备（分材质专属配置）
拒绝 “一套工具通杀”，100㎡家庭基础配置如下，杜绝钢丝球、强酸剂等损伤性工具：
工具类型 | 天府瑞丰标配清单 | 适配场景与防损作用 |
除尘工具 | 1.8 米伸缩杆静电掸、2000W 工业吸尘器 | 高效清除吊顶粉尘，避免二次污染 |
剥离工具 | 60° 角塑料铲刀、纳米海绵 | 去除水泥渍不伤瓷砖，擦胶痕无划痕 |
清洁药剂 | 中性除胶剂、植物性清洁剂、防霉剂 | 适配实木 / 墙布，防腐蚀防回潮 |
防护工具 | 防尘膜、马桶防水罩、地漏滤网 | 保护定制柜、电器，防堵塞 |
3. 现场预处理（扫清施工障碍）
垃圾分理：协助区分可回收废品与建筑垃圾，废品可抵 20%-30% 清运费；
设施防护：定制柜贴防尘膜、五金件包保护套、地面铺防滑垫；
安全核查：关闭燃气阀、测试水压，设置 “清洁作业警示区”。
二、家中保洁开荒核心工作内容：7 阶段标准化流程（天府瑞丰实操规范）
遵循 “从上到下、先干后湿、先溶解后剥离” 原则，每个阶段均有明确时间标准与防损细节，100㎡家庭全程约 6-8 小时：
1. 建筑垃圾清运（0.5 小时）
分类清理：拆除地面保护膜，将水泥块、废木板等按 “可清运 / 可回收” 分类；
大件处理：用专用撬棍拆分厚水泥块，搬运时垫橡胶垫防地面刮伤；
细节收纳：收集螺丝、钉子等小零件（用磁铁盘吸附），避免遗漏损坏电器。
2. 全域除尘（1 小时）
高空除尘：伸缩杆静电掸扫吊顶→灯具缝隙吸尘→空调风口拆卸清洁（应对成都多灰气候）；
立面处理：微纤维布擦墙面→开关面板酒精消毒→门框胶痕用除胶剂点涂；
柜体预处理：打开柜门通风，吸尘器吸内部粉尘，轨道喷润滑油（防卡顿）。
3. 重污染区域攻坚（2 小时）
针对厨房、卫生间等重灾区，采用 “化学溶解 + 物理剥离” 组合方案，适配成都生活场景：
区域 | 天府瑞丰标准化工作内容 | 防损细节与本地技巧 |
厨房 | 草酸液喷水泥渍→纳米海绵刷→不锈钢抛光 | 川菜厨房加涂防油膜，抵御重油烟 |
卫生间 | 除垢剂泡水垢→高压水枪冲缝→喷防霉剂 | 回潮天重点处理玻璃胶缝，防霉变 |
阳台 | 落地窗刮洗→轨道除沙→地漏滤网安装 | 高层配吸盘安全绳，持证人员操作 |
4. 玻璃与门窗精护（1 小时）
玻璃清洁：干布擦除沙粒→无泡玻璃水涂抹→竖刮收边，顽固涂料点用塑料铲刀轻刮；
门窗养护：铝合金窗框用中性剂擦拭→合页注润滑油→密封条检查（破损提醒更换）；
细节处理：窗台缝隙用三角刷吸尘，玻璃边角用鹿皮巾擦水痕（无太阳纹）。
5. 地面精细清洁（1.5 小时）
分材质定制流程，避免损伤万元家装材质：
瓷砖地面：除蜡剂擦 2 遍→塑料铲刀刮渍→三角刷清缝→刮水器除积水；
实木地板：吸尘器吸缝→半干拖把（含水率＜20%）顺纹擦→涂养护蜡；
岩板地面：中性石材剂擦拭→竹制刮板清污→麂皮布抛光。
6. 隐蔽死角扫尾（0.5 小时）
轨道缝隙：三角刷蘸除胶剂 + 吸尘器边刷边吸（比常规清洁快 5 倍）；
柜底角落：负压吸尘器斜 45° 吸尘，无需挪动柜体（防刮伤地板）；
插座边缘：棉签蘸酒精点涂漆点，防液体渗入电路。
7. 验收与复原（0.5 小时）
垃圾清运：分类打包垃圾，三环内天府瑞丰免费清运 1 车；
设施复位：拆除防护膜，调试柜门抽屉确保顺畅；
清洁自检：按验收清单初查，标记需整改项。
三、不同场景家中保洁开荒工作内容差异（天府瑞丰定制方案）
针对老房、精装房等不同家装场景，工作内容需精准适配，避免 “通用流程” 导致的清洁不彻底或材质损伤：
1. 老房翻新开荒（如青羊区老破小）
额外工作：墙皮脱落残留清理→旧门窗密封条更换→地面找平层除尘；
工具增配：墙皮铲刀、小型冲击钻（拆分顽固水泥块）；
重点关注：保护老房原有木质构件，用植物性清洁剂避免腐蚀。
2. 精装房开荒（如高新南区大平层）
额外工作：定制柜胶痕清除→柔光砖防刮清洁→艺术漆墙面除尘；
工具增配：柔光砖专用布、艺术漆除尘刷；
重点关注：避免使用高压设备，防止精装材质脱落。
3. 别墅开荒（如麓湖别墅）
额外工作：庭院地面清洁→地下室防霉处理→阁楼高空作业；
工具增配：大型洗地机、除湿机、高空作业平台；
重点关注：分层清洁避免交叉污染，庭院垃圾合规清运。
四、家中保洁开荒验收标准：48 项清单核查（天府瑞丰透明化保障）
清洁完成后需按 3 大维度验收，确保工作内容落地到位：
可视标准：玻璃无水痕、地面无胶点、墙面无浮尘；
触感标准：手摸柜体顶部 / 踢脚线无积灰，实木地板无黏腻感；
功能标准：地漏排水顺畅、门窗开合无阻、电器风口无粉尘。
五、避坑指南：家中保洁开荒别忽视这些细节（天府瑞丰经验）
流程颠倒坑：先拖地后除尘→地面二次污染，严格按 “从上到下” 流程操作；
工具误用坑：用钢丝球擦岩板→留下划痕，天府瑞丰全程用塑料 / 竹制工具；
药剂滥用坑：强酸剂清洁卫生间→腐蚀管件，标配中性药剂适配各类材质；
验收疏漏坑：忽视柜底 / 床底→遗留粉尘，瑞丰 48 项清单覆盖隐蔽区域。
结语
家中保洁开荒工作内容绝非简单 “扫灰擦地”，而是 “科学筹备 + 标准流程 + 场景适配 + 防损细节” 的系统工程。成都天府瑞丰从免费勘测的精准预判，到分材质的专属清洁，再到本地化的防油防霉处理，每一项工作内容都紧扣家庭需求。无论是老房翻新的重污染攻坚、精装房的敏感材质养护，还是别墅的分层清洁，都能通过标准化服务实现 “清洁彻底 + 材质无损 + 入住省心”，让家中开荒成为家装收尾的 “加分项”。
成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年，是一家注册的成都保洁公司，本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来，成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务，公司拥有清洗设备和专业服务质量。
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