开荒保洁一般多少钱一平方?成都天府瑞丰单价表与省钱攻略

一、核心报价：天府瑞丰 2025 按平方收费标准

新房装修收尾时，业主最关心开荒保洁一般多少钱一平方。成都天府瑞丰保洁基于 10 年本地服务经验，结合房屋类型、清洁深度与区域差异，制定全透明单价体系，拒绝模糊收费，已为成都 5000 + 业主提供精准报价服务：

注：成都高新区、天府新区因人工成本较高，单价上浮 5%-10%；成华区、武侯区等区域按基础价执行，无隐性加价。

二、价格影响因素：4 大维度决定每平米成本

开荒保洁一般多少钱一平方并非固定值，天府瑞丰结合本地服务案例，总结出直接影响单价的关键变量，帮业主精准控预算：

2.1 清洁难度：污染等级决定单价档位

• 轻度污染（仅粉尘 / 包装垃圾）：按基础单价收费，100㎡毛坯房总费约 500-800 元；

• 中度污染（水泥块 / 油漆点残留）：需使用高压蒸汽机等设备，单价上浮 20%-30%，100㎡精装房总费约 960-1300 元；

• 重度污染（乳胶漆结块 / 玻璃胶固化）：增配除胶专家与进口药剂，单价最高达 20 元 /㎡，100㎡老房总费约 2000 元。

2.2 材质养护需求：特殊材质加价规则

不同装修材质需专属清洁方案，直接影响单价：

• 木地板：需打蜡养护，每平米加 2-3 元，适配成都潮湿气候防变形；

• 大理石台面：做防污处理，每平米加 3-5 元，隔绝油污渗透；

• 艺术涂料墙面：需轻柔擦拭，每平米加 4-6 元，避免色彩脱落。

2.3 区域差异：成都各板块价格微调

• 核心城区（高新 / 天府新区）：人工成本高，基础开荒单价 8-13 元 /㎡；

• 近郊区域（双流 / 郫都）：基础开荒单价 5-10 元 /㎡，垃圾外运费用省 30%；

• 老城区（青羊 / 金牛）：老房占比高，带墙体修复的开荒单价 12-18 元 /㎡。

2.4 增值服务：按需选择的额外支出

天府瑞丰基础单价含 “顶 - 墙 - 地” 核心清洁，增值服务单独计费：

• 高空擦窗（3 楼及以上）：加 5-8 元 /㎡（持证人员操作，含双安全绳防护）；

• 厨房重度除油：加 10-15 元 /㎡（用生物降解除油剂，不伤石英石台面）；

• 潮湿季防霉：加 8-12 元 /㎡（赠送墙面防霉处理，6-8 月回潮期必备）。

三、独特视角：开荒保洁单价构成拆解，钱花在哪了？

常规内容只讲价格不讲构成，天府瑞丰公开每平米单价的 4 大成本占比，让业主明白 “贵有贵的道理”：

案例参考：天府新区 100㎡精装房深度开荒，天府瑞丰报价 1500 元（15 元 /㎡），其中人工 900 元、工具药剂 300 元、保障 150 元、管理 150 元；游击队报价 800 元（8 元 /㎡），仅含人工 640 元、劣质耗材 160 元，无保障与管理。

四、天府瑞丰省钱攻略：3 招降低每平米成本

4.1 套餐组合：“开荒 + 精保” 直省 15%

选择 “基础开荒 + 入住前精保” 套餐，100㎡精装房总价 1800 元（单算开荒 1500 元 + 精保 800 元 = 2300 元），每平米省 5 元。

4.2 团购优惠：小区 3 户以上再享 9 折

同小区组团下单，基础开荒单价立减 5%-10%，例如高新南区 100㎡毛坯房，单人价 800 元，3 人团购价 720 元，每平米省 0.8 元。

4.3 错峰预约：淡季下单享 8.5 折

避开 3-5 月、9-11 月装修旺季，12-2 月预约，基础开荒单价直降 15%，100㎡别墅基础开荒仅需 1105 元（原价 1300 元）。

五、避坑指南：3 大低价陷阱，比 “多少钱一平方” 更重要

1. 面积猫腻坑：游击队按建筑面积计费（含墙体），天府瑞丰按套内面积（飘窗 / 阳台减半），100㎡建面房屋差 15-20㎡，多花 150-400 元；

1. 耗材隐形坑：宣称 “5 元 /㎡” 却另收药剂费（200 元 / 单），天府瑞丰报价含所有基础耗材，无额外支出；

1. 服务缩水坑：低价开荒只扫地面不擦吊顶，天府瑞丰 “从上到下” 全流程服务，用手电筒检查 10 处死角。

六、总结：选对品牌，明了 “开荒保洁一般多少钱一平方”

开荒保洁一般多少钱一平方？成都业主的答案藏在房屋类型、清洁难度与服务品质的适配中。天府瑞丰 5-20 元 /㎡的单价体系，对应 “基础清障 - 深度除污 - 材质养护” 的分级服务，既有透明的价格明细，又有本地化的适配方案。与其纠结低价陷阱，不如选择能公开成本构成、提供售后保障的本土品牌，让每一分钱都花在实处，让新房清洁既省心又划算。

成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年，是一家注册的成都保洁公司，本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来，成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务，公司拥有清洗设备和专业服务质量。

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