开荒保洁包括哪些内容?成都天府瑞丰拆解全流程服务清单

一、核心答案：开荒保洁的 3 层核心内容体系

新房装修后，业主最关心开荒保洁包括哪些内容。成都天府瑞丰保洁基于 10 年本地服务经验，将其定义为 “三级清洁体系”，绝非简单扫地擦窗，而是涵盖 “基础清废 - 重点除污 - 材质养护” 的全链条工程。天府瑞丰已为成都 5000 + 业主落地该体系，让装修后的 “废墟房” 快速达标入住标准。

二、基础清洁内容：开荒保洁的 “前置清障工程”

基础清洁是开荒的第一步，核心是清除大面积污染物，为精细清洁铺路，天府瑞丰的基础服务包含 3 大核心项：

2.1 装修垃圾系统化清运

• 清除范围：装修纸箱、泡沫包装、木架、废瓷砖等大型废弃物，以及散落的腻子粉、水泥碎块；

• 天府瑞丰特色：采用 “分类打包 + 小区指定点投放” 模式，三环内可加购垃圾外运服务（200 元 / 车），避免业主自行处理的繁琐；

• 注意事项：先清运重物再清粉尘，防止二次扬尘污染，这是天府瑞丰 “先保后清” 原则的核心体现。

2.2 全域无死角除尘

• 清洁区域：吊顶、墙面、地面、柜体顶部、灯具外侧等所有易积尘部位；

• 工具与方法：用工业吸尘器（配备加长吸头）按 “顶面→墙面→地面” 顺序除尘，针对成都精装房常见的吊顶缝隙粉尘，采用 “负压吸附 + 毛刷辅助” 工艺；

• 延伸服务：腻子打磨后免费除尘（天府瑞丰增值项），减少后期清洁难度。

2.3 表层基础除渍

• 处理对象：易清理的包装胶痕、浮灰、轻微乳胶漆点；

• 药剂选择：使用中性清洁剂，避免损伤瓷砖、乳胶漆墙面等基础装修材质；

• 验收标准：用白毛巾擦拭无明显污渍残留，手摸无粗糙感。

三、重点区域专项内容：不同空间的针对性清洁方案

重点区域污染特性差异大，天府瑞丰针对成都房屋常见空间，定制了精细化清洁内容，这也是开荒保洁包括哪些内容的核心价值所在：

四、进阶服务内容：顽固污渍处理与材质养护

进阶服务是区分专业开荒与游击队的关键，天府瑞丰的进阶内容聚焦 “难清洁 + 护材质” 两大痛点：

4.1 顽固污渍深度处理

• 针对污渍：乳胶漆结块、玻璃胶残留、瓷砖水泥渍、金属件锈迹等 “硬骨头”；

• 处理工艺：用高温蒸汽机软化污渍后轻刮，配合进口除胶剂 / 除锈剂，避免暴力清洁损伤材质；

• 案例效果：处理 10㎡乳胶漆结块仅需 30 分钟，比传统铲刀效率提升 60%。

4.2 装修材质专项养护

• 木地板：清洁后打养护蜡，形成耐磨保护膜，适配成都潮湿气候；

• 大理石台面：做防污处理，隔绝水渍油污渗透；

• 老房墙面：针对酥化墙体，用轻柔擦拭法 + 防霉剂喷涂，减少脱落风险。

4.3 隐蔽角落细节清洁

• 清洁部位：开关面板边缘、柜内角落、管道背后、空调出风口、门框顶部等 10 处易忽略区域；

• 检查方法：天府瑞丰独创 “手电筒照射检查法”，确保无污渍死角；

• 验收标准：白毛巾擦拭无任何污渍残留。

五、本地特色内容：天府瑞丰贴合成都需求的专属服务

作为本土品牌，天府瑞丰的开荒内容深度适配成都气候与房屋特点，弥补常规服务空白：

5.1 潮湿季专项内容

成都 6-8 月回潮期，开荒时加赠墙面防霉处理（价值 200 元），用专业防霉剂喷涂墙面基层，从源头减少后期霉斑滋生，这是普通开荒极少涵盖的内容。

5.2 老房翻新专属内容

针对金牛区、青羊区老房，额外增加 “墙体酥化残留清理 + 管道油污除垢” 内容，用软质工具避免墙面脱落，同步检查地漏堵塞问题，解决老房清洁痛点。

5.3 精装房特色内容

收房后开荒包含 “保护膜残留快速清除” 专项，用专用除胶剂（不伤瓷砖 / 木门），1 天可处理 100㎡，比传统方法效率高 3 倍，适配成都精装房交付高峰需求。

六、避坑指南：别被 “伪开荒” 遗漏关键内容！

很多业主误解开荒保洁 “有就行”，天府瑞丰提醒：以下 3 项内容是专业服务的必备项，也是 “伪开荒” 常省的环节：

1. 工具防护内容：专业开荒会用防尘膜覆盖电器、柜体，非专业团队常省略，易造成刮伤；

1. 材质养护内容：低价服务只清洁不养护，天府瑞丰的木地板打蜡、石材防污等内容，能延长装修寿命；

1. 验收保障内容：专业服务出具《验收单》，未达标当场返工，“伪开荒” 多无验收环节。

七、总结：读懂 “开荒保洁包括哪些内容”，选对专业服务

开荒保洁包括哪些内容？答案是 “基础清障 + 重点除污 + 进阶养护 + 本地适配” 的四维体系。成都业主选择天府瑞丰，能获得从垃圾清运到材质养护的全内容服务，既有标准化流程保障，又有贴合本地需求的特色项。专业的开荒保洁不仅是 “清洁”，更是对装修成果的保护，这也是天府瑞丰服务能获得 5000 + 业主认可的核心原因。

成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年，是一家注册的成都保洁公司，本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来，成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务，公司拥有清洗设备和专业服务质量。

在日常保洁和家庭新装修后的开荒保洁方面，公司面对清洁行业中遇到的难处理的,比较棘手的问题时,都有独到的处理方法：比如:门框,厨房油污脸盆、卫生间污垢、水泥污垢等等都可以做到焕然一新的效果,使您的新居更加美丽舒适.

我们的服务特点：以双方认可的样板为基础互惠互助的合作原则达成协议，以客户满意为验收标准。公司对员工实行统一管理、统一形象、统一培训并注重企业的形象力。

我们以优惠的价格为广大客户提供满意的清洁服务。是一家集室内维护、户外开荒，能自如应对各类保洁任务，拥有一支专业队伍的保洁公司。我们时刻专注于您的身边，让您的意图切实地转化为现实。同时，在维护的同时，我们会根据具体情况，对您的环境进行造，为您的精神文化氛围锦上添花。您只需有一个理想，剩下的我们将帮你实现他!只需一个电话，我们就会出现在您的眼前，为您服务。您可以节省下宝贵的时间，专注于您所关注的。

成都天府瑞丰保洁服务有限公司愿长期与各界新老朋友合作，为您整洁、舒适的工作娱乐环境,让您在整洁的工作环境,能够体验到不同的保洁工作.希望我们的努力能得到您的关注与认可,欢迎提前来电咨询,洽谈业务.

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