一、保洁开荒保洁多少钱一平？天府瑞丰的 “分级定价” 逻辑
新房装修后，保洁开荒保洁多少钱一平是业主决策的核心考量。成都天府瑞丰保洁打破行业 “笼统报价” 惯例，基于 10 年本地服务经验，建立 “基础清洁分级 + 变量因素加价 + 增值服务明码” 的定价体系，将建渣清运、材质养护等成都业主高频需求纳入价格明细，让每一笔费用都清晰可溯。
二、核心收费标准：天府瑞丰基础开荒价格表（2025 最新）
（一）按清洁等级划分的基础报价
清洁等级 | 适用场景 | 单价范围（元 /㎡） | 包含服务内容 | 天府瑞丰特色福利 | 适配长尾词 |
初开荒 | 毛坯房竣工后、精装房未拆保护前 | 3-5 | 建渣分类清运（10 公里内免费）、全屋浮尘清除、地面水泥块铲除、门窗初擦、厨卫除胶 | 赠送墙面除湿干燥（适配成都潮湿气候） | 成都初开荒保洁多少钱一平 |
精细开荒 | 软装进场后、入住前，含家具 / 柜体内部清洁 | 12-18 | 初开荒全含 + 纱窗拆卸清洗、窗槽 / 地漏清掏、石材抛光、全屋消毒、材质养护 | 7 天质保期内免费返工，附消毒检测报告 | 精细开荒收费标准 成都 |
老房翻新开荒 | 二手房重装后，含顽固污渍处理、墙体除霉 | 15-22 | 深度除胶除漆、墙面霉斑处理、旧家具表面清洁、建筑垃圾分类清运 | 免费提供 “开荒 + 甲醛初检” 组合套餐 | 成都老房开荒保洁价格 |
（二）按房屋类型的精准报价参考
毛坯房：以 100㎡为例，初开荒 300-500 元（含建渣清运），精细开荒 1200-1800 元（含石材养护）；若为跃层 / 别墅，因高空作业需求，单价上浮 2-3 元 /㎡。
精装房：交付后优先选 “初开荒 + 精细开荒” 组合，100㎡总价 1200-1840 元（享 8 折优惠），比单独下单省 300-450 元。
商业空间：写字楼初开荒 6-8 元 /㎡，商铺精细开荒 18-25 元 /㎡（含门头玻璃清洁），工业厂房因油污重，单价 20-30 元 /㎡。
三、价格影响因素：天府瑞丰 “3 大变量” 解析加价逻辑
（一）核心加价因素及标准
影响因素 | 加价条件 | 加价幅度（元 /㎡） | 天府瑞丰透明化措施 |
污染程度 | 地面水泥渍覆盖率＞60%、墙面乳胶漆点密集、有大面积油污 | 2-5 | 上门勘测时拍照存档，标注污染区域及加价依据 |
房屋高度 | 层高＞3 米（需用登高设备）、有挑高空间（6 米以上） | 3-8 | 提前出具高空作业方案，明确设备使用成本 |
特殊材质 | 大理石 / 岩板地面（需结晶养护）、实木家具（需专用养护剂） | 4-10 | 提供材质保护报价单，附养护剂品牌及成本明细 |
（二）本地化加价场景说明
成都潮湿气候适配：梅雨季开荒需额外除湿，加价 1 元 /㎡，使用工业除湿机加速干燥，避免霉菌滋生。
老房改造特殊需求：一环内老小区因清运通道狭窄，建渣人工搬运费加价 2 元 /㎡，提前与物业确认清运路线。
小区限制因素：若物业规定仅夜间清运，需支付加班费，加价 3 元 /㎡，天府瑞丰可协调物业优化时间减少成本。
四、增值服务价格：按需勾选，明码实价
增值服务项目 | 收费标准 | 天府瑞丰优势 | 适配需求 |
建渣清运超距 | 10 公里外，2 元 / 公里 / 车（载重 5 吨） | 与本地清运公司合作，比业主自找省 30% 费用 | 成都开荒保洁垃圾处理费用 |
石材晶面处理 | 大理石 / 花岗岩专用，25-30 元 /㎡（含结晶剂 + 抛光） | 提供光泽度检测报告（≥85° 为合格） | 精装房石材养护价格 |
全屋消毒杀菌 | 母婴级消毒剂，基础开荒免费含，单独下单 3-5 元 /㎡ | 可提供 CMA 消毒检测报告（额外收费 200 元） | 开荒后消毒服务多少钱 |
高空玻璃清洁 | 6 米以上挑高区域，300-500 元 / 次（含持证人员操作） | 投保高空作业险，签订安全责任协议 | 别墅挑高玻璃清洁收费 |
五、避坑指南：低价陷阱 vs 天府瑞丰规范定价
行业低价陷阱 | 典型套路案例 | 天府瑞丰解决方案 | 适配长尾词 |
低价引流，漏项加价 | 报价 3 元 /㎡，实际收建渣清运、除胶等附加费，总价翻倍 | 签订 “全包价协议”，列明 18 项基础服务无隐藏费 | 开荒保洁低价陷阱 避坑 |
材质损伤无赔偿 | 用强酸清洁剂腐蚀石材，以 “报价低” 为由拒绝赔偿 | 提前签订《材质保护协议》，损坏双倍赔偿 | 精装房开荒材质保护收费 |
增值服务虚标价格 | 石材养护报价 50 元 /㎡，实际用廉价药剂 | 公开成本明细，养护剂可溯源品牌型号 | 开荒保洁增值服务价格 |
六、总结：选对定价体系，花钱明明白白
保洁开荒保洁多少钱一平，答案藏在 “分级定价 + 透明明细 + 本地化适配” 中。成都天府瑞丰保洁以基础收费为核心，结合污染程度、房屋特征、本地需求细化价格，通过组合套餐、团单优惠降低成本，用 “报价 - 勘测 - 确认” 三步流程杜绝加价陷阱。无论是毛坯房基础开荒，还是精装房精细养护，其明码实价的服务让业主花钱有依据、效果有保障。如需精准报价，可拨打天府瑞丰服务热线预约免费上门勘测，根据房屋实际情况定制高性价比方案。
成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年，是一家注册的成都保洁公司，本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来，成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务，公司拥有清洗设备和专业服务质量。
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