一、新房保洁开荒前置准备：这 3 件事必须先做
新房保洁开荒不是直接上手清洁，成都天府瑞丰保洁通过 1200 + 服务案例验证，前置准备阶段的 3 类工作直接影响后续效果，是开荒的 “基础工程”：
1.1 现场勘察：摸清情况再动手
材质标定：逐区域标记地面（实木 / 大理石 / 柔光砖）、墙面（乳胶漆 / 岩板）、门窗（铝合金 / 断桥铝）等材质，天府瑞丰会同步出具《材质适配清洁清单》，明确对应清洁剂与工具。
隐患排查：重点检查 3 类风险点 —— 裸露电线需先断电包扎、松动吊顶做临时固定、未密封地漏加装防护盖，避免清洁中触电、坠物或堵塞。
垃圾评估：将建筑垃圾（水泥块 / 瓷砖碎）、包装垃圾（纸箱 / 泡沫）、废弃耗材（涂料桶 / 美缝剂瓶）分类堆放，协商物业指定清运通道，避免二次污染。
1.2 工具耗材：备齐专业装备
类别 | 自做开荒常漏配物品 | 天府瑞丰必配专业装备 |
除尘工具 | 缺少长杆吸头，够不到吊顶 | 工业级 HEPA 吸尘器 + 3 米伸缩杆 + 缝隙吸头 |
除渍工具 | 只用钢丝球，易损材质 | 塑料铲刀（硬胶渍）、尼龙刷（缝隙污渍）、橡皮擦（漆点） |
清洁剂 | 通用清洁剂，腐蚀材质 | 分材质专用剂（实木养护剂 / 玻璃无泡剂 / 水泥克星） |
防护用品 | 仅戴手套，无防尘措施 | 防尘口罩 + 护目镜 + 防滑鞋 + 成品保护膜 |
1.3 成品保护：提前规避损伤
木地板铺 PE 保护膜 + 吸水垫，防止清洁用水浸泡起翘；
水龙头、五金件裹无绒布 + 塑料膜，避免清洁剂残留腐蚀生锈；
定制橱柜内部铺报纸 + 吸水棉，门口设挡水条，隔绝污水进入。
二、新房保洁开荒核心清洁：分区域必做清单
不同空间污渍特性不同，成都天府瑞丰保洁按 “从上到下、从干到湿” 原则，制定分区域核心清洁内容，避免漏项或返工：
2.1 全屋基础清洁 3 步走
垃圾清运：用羊角锤拆解木架包装，重型垃圾装袋（每袋不超过 20kg），天府瑞丰用分类清运车密封运输，避免撒漏；
全域除尘：从吊顶开始，依次清洁墙面、门框、窗槽，乳胶漆点用橡皮擦轻擦，胶渍喷除胶剂静置 3 分钟后剥离；
地面预处理：用工业吸尘器吸除地面浮尘，标记顽固污渍（水泥渍 / 漆点），留待后续专项处理。
2.2 重点区域精清必做项目
区域 | 自做开荒常漏项 | 天府瑞丰专业必做内容 |
厨房 | 忽略烟道初清、橱柜内部除尘 | 高温蒸汽枪除灶台油污、烟道入口除尘、橱柜贴防尘膜、不锈钢管件养护 |
卫生间 | 地漏未疏通、瓷砖缝隙未清 | 水泥克星泡洗瓷砖缝隙、塑料刮板清马桶水泥渍、疏通管道残渣、PVC 吊顶除霉 |
客厅 / 卧室 | 灯具未拆洗、开关未消毒 | 灯具除尘（断电操作）、开关面板酒精消毒、推拉门轨道毛刷清泥沙 |
门窗 | 玻璃水痕残留、胶条未清洁 | 无泡玻璃剂刮洗玻璃、胶条缝隙毛刷除尘、门框除胶渍 |
三、新房保洁开荒细节处理：这些 “小活” 不能省
细节决定开荒质量，成都天府瑞丰保洁总结出容易被忽视的 5 类必做细节，覆盖用户高频关注的 “死角问题”：
缝隙清洁：窗轨、踢脚线缝隙用细长毛刷蘸中性清洁剂刷洗，再用吸尘器吸走残渣；
五金养护：水龙头、门把手用不锈钢养护液擦拭，防止氧化发黑；
管道疏通：卫生间、厨房地漏拆卸滤网，清除内部水泥块、毛发，测试排水速度；
异味处理：用活性炭包摆放于卫生间、厨房角落，会员可享天府瑞丰免费除味服务；
材质修复：轻微划痕用专用修复剂处理，严重损伤现场标记并同步告知业主。
四、新房保洁开荒验收保障：做完要查这些事
清洁完成不代表开荒结束，成都天府瑞丰保洁通过 “3 步验收 + 售后保障”，确保清洁效果达标：
4.1 3 重验收必做流程
强光检测：用手电筒斜射玻璃、瓷砖，检查是否有划痕、水痕、胶渍残留；
触感排查：用手触摸吊顶、踢脚线、窗轨，确认无积尘、毛刺；
功能测试：开水测试地漏排水、开关灯具通电、门窗推拉顺畅度。
4.2 售后保障必做服务
出具《开荒清洁验收单》，明确清洁项目与质保范围；
7 天质保期内，污渍复现或材质损伤免费返工、照价赔偿；
会员享增值服务：开荒后 1 个月免费复洁 + 石材打蜡，省 20% 养护成本。
新房保洁开荒做些什么？核心是 “准备到位、清洁全面、细节达标、保障完善”。成都天府瑞丰保洁通过标准化的必做清单与专业操作，解决自做开荒漏项、损材、效果差的问题。无论是毛坯房还是精装房，对照这份清单逐项落实，或选择专业服务，都能让开荒清洁既彻底又省心，为入住打好基础。
成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年，是一家注册的成都保洁公司，本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来，成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务，公司拥有清洗设备和专业服务质量。
在日常保洁和家庭新装修后的开荒保洁方面，公司面对清洁行业中遇到的难处理的,比较棘手的问题时,都有独到的处理方法：比如:门框,厨房油污脸盆、卫生间污垢、水泥污垢等等都可以做到焕然一新的效果,使您的新居更加美丽舒适.
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