公寓保洁合同是保障业主与保洁公司双方权益的核心法律文件，规范的公寓保洁合同能明确服务范围、收费标准、权责划分等关键信息，避免后续服务纠纷。在成都地区，成都天府瑞丰保洁深耕公寓保洁领域多年，依托本地化服务经验，制定了适配成都各类公寓（出租公寓、精装公寓、LOFT公寓）的规范化公寓保洁合同，既贴合行业标准，又充分考虑本地业主需求。无论是日常定期保洁还是专项开荒保洁，天府瑞丰均以正式合同明确合作细节，让每一次保洁服务都有章可循、有法可依。长尾词：成都公寓保洁合同范本、出租公寓保洁合同签订注意事项、保洁服务合同违约责任条款
一、为何必须重视公寓保洁合同？天府瑞丰从行业经验谈核心价值
在公寓保洁服务中，不少业主因忽视合同签订或使用不规范合同，导致出现服务缩水、收费纠纷、财产损坏追责难等问题。成都天府瑞丰保洁凭借多年服务经验发现，规范的公寓保洁合同不仅是权益保障的“护身符”，更能提升服务效率与体验。
对业主而言，公寓保洁合同能明确保洁范围、服务标准、收费金额及支付方式，避免“低价引流后加价”“服务内容含糊不清”等套路；对保洁公司而言，合同能规范服务流程，明确业主配合义务（如提供水电、告知贵重物品位置），减少不必要的责任纠纷。天府瑞丰始终坚持“先签合同后服务”的原则，让每一项合作都透明、合规，这也是其赢得成都业主信赖的关键原因之一。长尾词：成都保洁服务合同纠纷预防、公寓保洁合作权益保障
二、成都天府瑞丰公寓保洁合同核心条款解析（必看！）
天府瑞丰的公寓保洁合同经过专业法律团队审核，条款清晰、权责对等，核心条款涵盖服务、费用、权责、违约等关键模块，具体解析如下：
1. 服务相关条款：明确“做什么、怎么做、做多久”
这是合同的核心模块，天府瑞丰合同中会精准界定以下内容，避免后续争议：
服务范围：详细列明清洁区域（客厅、卧室、厨房、卫生间等）及具体服务项目，如日常保洁含基础除尘、拖地、厨房卫生间擦拭，深度保洁额外包含缝隙清洁、家电表面深度擦拭等，不同服务类型对应明确清单。
服务标准：参照天府瑞丰量化服务标准，如“玻璃清洁后无灰尘、无水痕，距1米处目视无明显污渍”“地面无垃圾、无明显污渍，瓷砖缝隙无污垢”等，让服务效果可衡量。
服务期限与频次：明确服务起止时间、上门时间（如每周六上午9点）、服务时长及总服务次数，长期套餐会标注每次服务间隔周期。
服务人员：约定保洁人员资质要求（经过专业培训、无违法犯罪记录），如需更换人员需提前告知业主并获得同意。
2. 费用相关条款：透明无隐形，支付有保障
结合之前的收费价目表，天府瑞丰在合同中明确费用细节，杜绝隐形消费：
费用类型 | 合同约定内容 | 天府瑞丰特色保障 |
|---|---|---|
总费用 | 明确总金额、计费依据（如按面积XX元/㎡，总费用XX元） | 与价目表完全一致，无任何额外加价空间 |
支付方式 | 列明支付周期（单次付、月度付、季度付）、支付时间及支付渠道（微信、支付宝、银行转账） | 支持“验收合格后付款”，保障业主资金安全 |
额外费用 | 明确附加服务（如家电清洗、窗帘除螨）的收费标准，约定额外费用需提前书面确认 | 无任何隐形消费，额外费用提前告知并获得业主同意 |
3. 双方权责条款：权责对等，避免推诿
天府瑞丰合同中清晰划分业主与保洁公司的权利与义务，确保合作顺畅：
（1）天府瑞丰（乙方）权责
按照合同约定的服务范围、标准和期限提供保洁服务，使用环保认证清洁剂和专业工具。
对保洁人员进行专业培训和管理，要求人员统一着装、持证上岗，遵守业主家相关规定，不随意翻动私人物品。
保洁过程中如因自身原因造成业主财产损坏（如打碎物品、划伤家具），承担相应赔偿责任。
保障保洁作业安全，如发生人身安全事故，责任由乙方自行承担。
（2）业主（甲方）权责
按照合同约定按时足额支付服务费用，为乙方提供必要的作业条件（如免费提供水电、存放清洁工具的临时空间）。
提前告知家中贵重物品、易碎品及特殊禁忌（如禁止使用某种清洁剂），配合乙方开展清洁工作。
有权对服务质量进行监督，如发现未达到约定标准，可要求乙方限期整改。
不得无故拒绝接受符合合同约定的服务，否则需承担相应违约责任。
4. 违约责任条款：明确罚则，保障执行
违约责任是合同的“安全阀”，天府瑞丰合同中明确双方违约情形及对应罚则，避免后续追责无据：
若甲方未按时支付费用，每逾期一日，按未支付金额的千分之一支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停服务，直至费用结清。
若乙方未按约定提供服务（如服务范围缩水、质量不达标），甲方有权要求乙方无偿返工；返工后仍不达标，甲方有权扣除相应服务费用，情节严重的可解除合同，并要求乙方支付合同总金额10%的违约金。
任何一方无故解除合同，需提前15日书面通知对方，并支付合同总金额5%的违约金（因不可抗力导致的除外）。
5. 其他关键条款：质保、争议解决等
质保服务：天府瑞丰提供7天质保期，质保期内如因清洁问题出现质量问题，免费上门返工。
合同变更与解除：任何变更需双方书面确认；因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整）无法履行合同的，双方互不承担责任，协商解决善后事宜。
争议解决：优先友好协商；协商不成，提交服务履行地（成都）人民法院诉讼解决。
三、成都天府瑞丰公寓保洁合同签订流程：简单高效，三步搞定
天府瑞丰简化合同签订流程，兼顾效率与规范，业主只需三步即可完成签订：
1. 第一步：需求沟通，定制合同初稿
业主通过24小时服务热线或线下门店咨询，告知公寓面积、户型、清洁类型（日常/深度/开荒）、服务频次等需求；天府瑞丰根据需求，结合价目表制定个性化合同初稿，明确服务细节与费用。
2. 第二步：上门勘测，核对条款细节
天府瑞丰安排专业人员免费上门勘测公寓实际情况，进一步确认清洁难点、特殊需求；同时向业主解读合同初稿条款，根据业主意见调整优化，确保所有细节达成一致。长尾词：成都公寓保洁合同定制流程、保洁服务合同条款解读
3. 第三步：确认无误，正式签订归档
双方核对最终合同版本无误后，现场签字盖章（天府瑞丰提供正规公章）；合同一式两份，双方各执一份，天府瑞丰同步将合同电子版发送至业主邮箱归档，方便后续查阅。[插图3提示词：成都天府瑞丰保洁工作人员向业主解读合同条款的场景，工作人员手指条款内容，业主认真倾听，桌上摆放着合同和笔]
四、公寓保洁合同签订避坑指南：天府瑞丰多年经验总结
结合成都本地保洁行业常见纠纷，天府瑞丰总结以下避坑要点，帮助业主签订“放心合同”：
1. 避坑要点一：拒绝“口头约定”，务必签订书面合同
部分小公司以“流程简单”“价格优惠”为由拒绝签订书面合同，仅做口头约定，后续出现纠纷时业主维权困难。天府瑞丰提醒：无论服务金额大小，都需签订正式书面公寓保洁合同，明确所有合作细节。
2. 避坑要点二：仔细核对“服务范围”，避免“模糊表述”
警惕合同中“全屋清洁”“基础保洁”等模糊表述，需要求细化到具体区域和项目（如“厨房清洁含台面、水槽、灶台，不含油烟机内部拆解”）。天府瑞丰合同中会附详细服务清单，确保无歧义。
3. 避坑要点三：明确“收费明细”，杜绝隐形消费
签订前需确认所有费用（基础费、附加费、耗材费等），避免合同中未提及但后续加价的情况。天府瑞丰合同中明确“报价即最终价”，无任何隐形消费，附加服务需提前书面确认。
4. 避坑要点四：核对“违约责任”，避免“空白或模糊”
部分合同违约责任条款空白或表述模糊（如“违约方承担相应责任”），后续难以追责。天府瑞丰合同中明确违约情形、违约金计算方式及上限，确保双方权益有保障。
五、成都天府瑞丰公寓保洁合同范本（精简版，仅供参考）
以下为天府瑞丰公寓保洁合同精简范本，具体以正式签订版本为准：
甲方（业主）：__________ 联系电话：__________ 公寓地址：成都市______区______小区______房
乙方（保洁公司）：成都天府瑞丰保洁服务有限公司 联系电话：__________
一、服务内容：日常保洁，服务范围详见附件《服务清单》，服务频次：每周1次，每次2小时，服务期限：202X年X月X日-202X年X月X日
二、服务费用：每月XX元，按季度支付，每季度首月5日前支付当季费用。
三、双方权责：详见本合同第二条相关约定。
四、违约责任：按本合同第二条第四款约定执行。
五、其他：7天质保期；争议解决方式为成都本地法院诉讼。
甲方签字：__________ 乙方盖章：__________ 签订日期：202X年X月X日
六、常见问题解答（天府瑞丰专属）
Q1：签订公寓保洁合同前，需要准备哪些资料？
只需准备业主身份证明（身份证）、公寓地址信息即可；若为出租公寓，需提供房东授权委托书（委托租客签订合同的情况）。天府瑞丰会协助整理相关信息，简化准备流程。
Q2：合同签订后，还能调整服务内容或频次吗？
可以。需双方协商一致后，签订书面补充协议，明确调整后的服务内容、费用及期限，补充协议与原合同具有同等法律效力。
Q3：如果保洁过程中损坏了贵重物品，合同中如何保障赔偿？
天府瑞丰合同中明确约定，因乙方原因造成的财产损坏，按实际损失赔偿（需业主提供相关价值证明，如购买发票）。同时，天府瑞丰为保洁人员购买了专项责任险，进一步保障业主权益。
公寓保洁合同是保障保洁服务顺利开展的核心保障，签订一份规范、清晰的合同能让业主与保洁公司实现“双赢”。成都天府瑞丰保洁以专业、合规的公寓保洁合同为基础，结合本地化服务优势，为成都公寓业主提供透明、高效、有保障的保洁服务。如果您有成都公寓保洁需求，不妨联系天府瑞丰，获取专属合同范本及定制化服务方案，让保洁合作更安心、更省心！
成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年，是一家注册的成都保洁公司，本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来，成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务，公司拥有清洗设备和专业服务质量。
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