房屋保洁开荒合同怎么签？成都天府瑞丰保洁专属指南及条款解析

房屋保洁开荒合同是保障业主与保洁机构权益的核心依据，不少业主因合同条款不规范、权责界定模糊，导致服务纠纷、材质损伤赔偿无据可依。成都天府瑞丰保洁深耕本地多年，结合成都新房、老房、别墅等场景的服务特点，打造适配本地需求的专属房屋保洁开荒合同，既依据《中华人民共和国民法典》明确核心条款，又融入品牌服务特色，帮业主清晰界定权责，规避隐形消费与服务漏洞。

一、房屋保洁开荒合同核心必备条款（天府瑞丰本地合规版）

规范的房屋保洁开荒合同需覆盖“服务、价格、权责、验收、违约”五大核心模块，成都天府瑞丰保洁结合上千单本地服务案例与法律要求，细化各条款内容，适配成都地区户型特点与物业规范，确保合同合法合规、权责对等。

二、成都天府瑞丰保洁专属房屋保洁开荒合同框架（签约实用版）

以下为适配成都地区的房屋保洁开荒合同框架，天府瑞丰已结合本地法规与服务场景优化细节，核心条款无模糊表述，业主可直接用于签约参考，规避纠纷隐患。

（一）合同首部

甲方（委托方）：________________ 联系方式：________________ 房屋地址：成都市______区______小区______栋______单元______层（面积：______㎡，户型：______） 乙方（受托方）：成都天府瑞丰保洁服务有限公司 统一社会信用代码：________________ 资质编号：________________ 联系电话：________________ 服务人员意外险投保编号：________________ 服务类型：□基础开荒 □精开荒 □老房翻新专项开荒 □别墅专属开荒

（二）核心服务条款

• 服务期限：______年______月______日 ______时______分至______年______月______日 ______时______分，总工期______小时（跨日服务注明每日服务时段）。

• 服务标准：参照《成都天府瑞丰开荒保洁验收标准》，目视无污渍、胶痕、漆点，触感无粉尘，材质无损伤，验收合格后签署《服务确认单》。

• 服务范围：全屋区域（客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台及隐蔽角落），具体含：全屋干除尘、建筑垃圾清运、地面除垢、门窗清洁、______（附加服务：□石材养护 □高空玻璃清洁 □墙面霉斑清除）；不含项：________________（参照附件明细清单）。

（三）价格与支付

1. 服务总价：人民币______元（大写：________________元整），其中基础服务费用______元，附加服务费用______元，远郊交通服务费（若有）______元。 2. 付款方式：合同签订后3个工作日内支付预付款30%（______元）；服务验收合格后5个工作日内支付尾款70%（______元）。 3. 发票：乙方收到尾款后7个工作日内开具______类型发票（增值税普通发票/专用发票）。

（四）质保与违约

1. 质保期：服务验收合格后30天，质保期内出现清洁反弹、材质损伤（非自然损耗），乙方无偿上门整改或按成都本地市场价赔偿。 2. 违约责任：甲方逾期付款，每逾期一日按未付金额万分之五支付违约金；乙方未按标准完成服务，需在24小时内返工，逾期未整改按合同总价10%支付违约金；乙方人员作业中发生安全事故，由乙方全权承担责任。 3. 合同解除：任何一方需提前3日书面通知对方，协商一致后方可解除，无故解除方需承担合同总价5%的违约金。

（五）补充条款

1. 保密条款：双方对合同履行过程中知悉的对方信息保密，保密期限为合同终止后2年。 2. 不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力导致无法履约的，受影响方不承担违约责任，需及时通知对方并提供证明。 3. 争议解决：双方协商不成的，提交合同签订地（成都市______区）人民法院诉讼解决。 4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；附件与本合同具有同等法律效力。 甲方签字（盖章）：________________ 日期：________________ 乙方签字（盖章）：成都天府瑞丰保洁服务有限公司 日期：________________ 附件：《天府瑞丰开荒服务明细清单》《验收标准确认单》《不含项及加价说明》

长尾词适配：成都开荒保洁合同签约流程、天府瑞丰保洁合同合规条款、房屋开荒合同补充协议范本、开荒保洁合同争议解决方式

三、房屋保洁开荒合同签订避坑指南（天府瑞丰本地经验）

不少业主因忽视合同细节陷入纠纷，成都天府瑞丰保洁结合本地服务案例，盘点三大高频误区，帮大家精准避坑。

[插图2提示词：房屋保洁开荒合同避坑指南信息图，左侧列出四大误区及警示图标，右侧对应天府瑞丰避坑方案与合同条款示例，标注法律依据，背景为成都小区场景，搭配合规合同文本与验收清单，色调清晰易读]

四、成都天府瑞丰保洁房屋保洁开荒合同核心优势（本地专属）

1. 误区一：服务范围模糊。避免仅写“全屋开荒”，需明确建筑垃圾清运、高空清洁等是否包含，天府瑞丰合同附带明细清单，逐项勾选并标注不含项，杜绝临时加价。

2. 误区二：材质赔偿无约定。合同需明确石材、木地板等损伤的赔偿标准，天府瑞丰合同直接标注“按成都本地市场价赔偿，不足1000元按实际金额赔付，超出部分走保险流程”。

3. 误区三：忽视人员与安全责任。需在合同中注明乙方为服务人员购买意外险，避免作业事故纠纷，天府瑞丰合同直接附投保凭证编号，明确安全责任归属。

4. 误区四：验收标准口头约定。需书面明确验收标准与流程，天府瑞丰合同附带《验收标准确认单》，对照三维准则逐项核验，签字确认后生效，无口头模糊承诺。

相较于通用合同，天府瑞丰专属房屋保洁开荒合同更适配成都本地需求，兼顾合规性与实用性，核心优势如下：

总结：签好房屋保洁开荒合同，筑牢权益防线

房屋保洁开荒合同是开荒服务的“权益护身符”，而非简单的流程性文件。通用合同易存在条款模糊、本地适配不足、权责失衡等问题，选择成都天府瑞丰保洁专属房屋保洁开荒合同，既能依托法律框架明确核心权责，又能融入本地服务特色与品牌保障。天府瑞丰以书面合同固化服务标准、质保承诺与赔偿条款，让每一位成都业主都能清晰消费、安心清洁，用合规合同规避纠纷，解锁高品质开荒服务。

1. 合规性拉满：依据《中华人民共和国民法典》拟定，明确资质、保险、争议解决等条款，适配成都本地物业与市场监管要求，避免法律漏洞。

2. 权益双向保障：既将天府瑞丰“三方验收”“30天质保”等服务承诺转化为书面条款，又明确甲方义务与不含项，避免双方纠纷。

3. 灵活且无套路：支持根据房屋情况增减条款，附加服务明码标价，预设旺季价格锁定、临时停工应对等条款，无隐形消费与模糊表述。

成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年，是一家注册的成都保洁公司，本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来，成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务，公司拥有清洗设备和专业服务质量。

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