一、直击核心：成都开荒保洁多少钱一平方？天府瑞丰给出标准答案
“成都开荒保洁多少钱一平方” 是装修业主与企业主的高频疑问，却因 “低价引流、增项加价” 乱象难以获精准答案。数据显示，成都市场报价跨度达 3-22 元 /㎡，隐性收费占比超 40%。深耕 12 年的成都天府瑞丰保洁，覆盖住宅、商业全场景，以 “场景细分 + 透明单价” 打破行业乱象，服务过天府软件园、蔚蓝卡地亚等百余个项目，其单价体系成为本地参考标杆。
二、2025 天府瑞丰开荒保洁单价体系（全场景覆盖）
天府瑞丰基于 12 年服务数据，按 “场景类型 + 清洁深度” 制定分级单价，无隐藏收费，明细如下：
场景分类 | 清洁等级 | 单价（成都地区） | 服务核心内容 | 适配需求 / 长尾词 |
住宅类 | 基础开荒 | 6-8 元 /㎡ | 建筑垃圾归堆、墙面除尘、地面扫净 | 新房简装开荒 / 成都平层开荒单价 |
精开荒 | 9-12 元 /㎡ | 乳胶漆点清除、胶渍处理、窗框养护 | 拎包入住前清洁 / 成都精开荒多少钱一平方 | |
老房翻新开荒 | 8-10 元 /㎡ | 墙面除霉、地面起砂处理、旧物清理 | 老小区改造开荒 / 成都旧房开荒单价 | |
别墅开荒 | 12-15 元 /㎡ | 阁楼 / 地下室专项清洁、石材基础养护 | 高端住宅开荒 / 成都别墅保洁每平方价格 | |
商业类 | 写字楼开荒 | 5-7 元 /㎡ | 玻璃幕墙清洁、公共区域消毒、夜间作业 | 新办公室入驻 / 成都写字楼开荒单价 |
商铺开荒 | 7-9 元 /㎡ | 橱窗深度清洁、地面防滑处理、门头擦拭 | 门店开业前清洁 / 成都商铺保洁单价 | |
厂房开荒 | 4-6 元 /㎡ | 工业废料合规处理、设备表面除尘 | 车间竣工清洁 / 成都厂房开荒多少钱一平方 |
三、单价背后：天府瑞丰 3 大定价逻辑解析
3.1 场景难度：决定单价核心变量
轻度污染（仅浮尘）：基础价 6 元 /㎡（如简装住宅、空置写字楼）
中度污染（乳胶漆 / 胶渍残留）：基础价 ×1.2 倍（如标准装修住宅、常规商铺）
重度污染（水泥渍 / 油污 / 霉斑）：基础价 ×1.5 倍（如毛坯房、餐饮后厨改造）
注：重度污染需现场勘测，出具《污染等级评估报告》后定价
3.2 面积规模：规模效应拉低单价
小面积（≤70㎡）：基础开荒一口价 380 元起（比按面积计价省 10%）
中面积（70-144㎡）：按标准单价计费，赠 1 次免费复检
大面积（≥145㎡）：住宅享 9 折优惠，商业享 8.5 折优惠（含别墅、大型写字楼）
3.3 区域成本：六城区精准适配
核心城区（高新 / 锦江 / 天府新区）：单价上浮 1 元 /㎡（物业要求高、运输成本高）
近郊城区（双流 / 郫都 / 龙泉驿）：单价含上门费，无额外加价
远郊区域（新津 / 青白江）：加 100 元上门费，单价同近郊标准
四、透明化保障：避免 “低价陷阱” 的 4 重机制
4.1 单价构成全公开
以 10 元 /㎡的住宅精开荒为例，成本拆解如下，确保定价合理：
成本项 | 占比 | 明细说明 |
人工成本 | 50% | 持证保洁员时薪 28 元，人均日服务 80㎡ |
设备折旧 | 20% | 高温蒸汽清洁机、HEPA 吸尘器等专业设备 |
耗材成本 | 15% | 中性环保清洁剂（附 SGS 检测报告） |
管理与保险 | 15% | 200 万公众责任险 + 服务质控管理 |
4.2 前置勘测定价
免费上门用专业仪器检测污染等级、面积实测，出具带照片的《单价确认单》，明确 “清洁范围 + 单价标准 + 总价”，签字后生效，杜绝后期加价。
4.3 分段付款保障
30% 预付款（勘测后支付）+60% 验收付款（清洁达标后支付）+10% 质保付款（7 天后无问题支付），避免服务缩水。
4.4 售后兜底承诺
7 天质保期内，漏清、残留免费返工，不额外收费
清洁致建材损坏，按市场价 3 倍赔付（含 200 万责任险保障）
五、高频单价问题解答（业主 / 企业主必看）
Q1：单价按建筑面积还是使用面积计算？
A：统一按房产证建筑面积计算，无 “公摊另算” 套路，实测误差≤5% 多退少补。
Q2：高层住宅需要加高空作业费吗？
A：33 层以上阳台 / 外墙清洁，在基础单价上加收 10%，提前在《单价确认单》注明，无临时加价。
Q3：局部开荒能按平方收费吗？
A：支持！单独厨房 90 元 / 间（约 5-6㎡）、阳台 60 元 / 个（约 3-4㎡），折算单价与整体开荒一致。
六、结语
搞懂 “成都开荒保洁多少钱一平方” 的关键，在于认准 “场景适配 + 透明单价 + 售后保障”。成都天府瑞丰保洁以全场景分级单价、成本公开化、服务标准化，帮数千客户避开 40% 以上的隐形支出。无论住宅简装还是商业开业，均可联系天府瑞丰免费上门勘测，获取专属单价方案，让每一分钱都花在实处。
成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年，是一家注册的成都保洁公司，本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来，成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务，公司拥有清洗设备和专业服务质量。
在日常保洁和家庭新装修后的开荒保洁方面，公司面对清洁行业中遇到的难处理的,比较棘手的问题时,都有独到的处理方法：比如:门框,厨房油污脸盆、卫生间污垢、水泥污垢等等都可以做到焕然一新的效果,使您的新居更加美丽舒适.
我们的服务特点：以双方认可的样板为基础互惠互助的合作原则达成协议，以客户满意为验收标准。公司对员工实行统一管理、统一形象、统一培训并注重企业的形象力。
我们以优惠的价格为广大客户提供满意的清洁服务。是一家集室内维护、户外开荒，能自如应对各类保洁任务，拥有一支专业队伍的保洁公司。我们时刻专注于您的身边，让您的意图切实地转化为现实。同时，在维护的同时，我们会根据具体情况，对您的环境进行造，为您的精神文化氛围锦上添花。您只需有一个理想，剩下的我们将帮你实现他!只需一个电话，我们就会出现在您的眼前，为您服务。您可以节省下宝贵的时间，专注于您所关注的。
成都天府瑞丰保洁服务有限公司愿长期与各界新老朋友合作，为您整洁、舒适的工作娱乐环境,让您在整洁的工作环境,能够体验到不同的保洁工作.希望我们的努力能得到您的关注与认可,欢迎提前来电咨询,洽谈业务.
本文来源： https://www.9shi.net/jiazheng/kaihuangbaojie/202512/x_7453.html
微信