一、先算明白账！开荒保洁一般多少钱一平方？
新房装修收尾时，“开荒保洁一般多少钱一平方” 成了成都业主最关心的问题。不少人因只看低价踩坑：120 平房子报 500 元却不含建渣清运，后期加项多花 300 元；用强酸药剂省成本，却腐蚀大理石台面。其实成都市场开荒保洁价格受多重因素影响，并非 “一口价”。成都天府瑞丰保洁作为本地标杆品牌，以 “透明定价 + 按质分级” 模式打破行业乱象，其收费标准堪称市场参考范本。
二、揭秘定价逻辑：开荒保洁一般多少钱一平方？3 大核心影响因素
天府瑞丰基于千余单服务经验，总结出决定 “开荒保洁多少钱一平方” 的关键变量，精准匹配成都业主需求：
（一）房屋场景与清洁难度：价差核心来源
不同房屋状态的清洁强度差异显著，直接影响单价。以成都市场为例，天府瑞丰的定价梯度清晰体现这一逻辑：
房屋类型 | 清洁核心难点 | 天府瑞丰单价（元 /㎡） | 市场均价对比 |
毛坯房开荒 | 水泥块铲除、墙面乳胶漆点清理、建渣多 | 8-12 | 6-10（低价易缺项） |
精装房开荒 | 玻璃胶痕清除、柜体除尘、少量建渣 | 6-8 | 4-6（多不含胶渍处理） |
二手房翻新开荒 | 前任装修胶渍、墙面霉斑、管道预通 | 10-15 | 8-12（少含除霉服务） |
别墅 / 跃层开荒 | 楼梯踏步清渣、高空玻璃清洁、面积大 | 12-20 | 10-18（多收高空附加费） |
（二）材质适配要求：专业服务的溢价底气
普通保洁 “一刀切” 清洁导致材质损伤，而天府瑞丰针对成都家庭常见材质定制方案，价格随专业度浮动：
大理石地面：需用中性石材清洁剂 + 软质磨头，单价较普通瓷砖高 2 元 /㎡，避免腐蚀光泽
实木地板：采用无水印擦拭 + 专用铲刀除胶，单价增加 1.5 元 /㎡，防止划痕
艺术玻璃：配备防刮玻璃刮 + 无泡清洁剂，单独加收 50-100 元 / 户，保护装饰面
（三）增值服务选择：按需叠加不强制
天府瑞丰将增值项明码标价，业主可自主选择，避免隐形消费：
建渣清运：小区指定点清运 300 元 / 车（含分类打包），远超市场 “散运加价” 模式
母婴级消杀：医用消毒剂全屋处理，加价 3 元 /㎡，适配备孕家庭
开荒后养护：木地板打蜡 + 石材结晶，套餐价 800 元起（100㎡内）
三、天府瑞丰透明价目表：拒绝 “低价引流 + 后期加价”
区别于行业 “模糊报价”，天府瑞丰实行 “面积计价 + 项目清单” 双透明，以下为成都主城核心区参考（郊区略有浮动）：
服务套餐 | 适用场景 | 单价（元 /㎡） | 包含服务清单 | 备注 |
基础开荒套餐 | 精装房 / 软装未进场 | 6-8 | 除尘、胶痕清除、玻璃清洁、厨卫消毒 | 最低收费 500 元起 |
深度开荒套餐 | 毛坯房 / 二手房翻新 | 10-15 | 基础项 + 建渣清运、墙面除霉、管道预通 | 含 120 项验收清单 |
别墅定制套餐 | 独栋 / 联排别墅、跃层 | 12-20 | 深度项 + 高空作业、楼梯精清、石材养护 | 200㎡以上享 9 折优惠 |
老房重启套餐 | 长期闲置房屋启用前 | 9-13 | 基础项 + 蛛网清除、轨道除锈、地面防滑 | 赠送甲醛基础检测 |
四、避坑指南：别让 “低价” 掏空钱包！认准 3 个瑞丰标准
结合成都业主常见踩坑案例，天府瑞丰的定价规范可作为避坑依据：
拒绝远程盲报：所有报价需上门勘测，根据实际建渣量、材质类型现场核算，比如 100 平毛坯房若建渣堆积超过 30 袋，会提前说明清运附加费（市场多隐瞒此项）
清单列明边界：合同明确 “包含项” 与 “不含项”，例如 “玻璃清洁” 细化到 “内外两面 + 窗槽掏渣 + 胶缝除渍”，避免 “只擦表面” 的缩水服务
无隐藏加价：建渣清运、特殊材质处理等费用全部提前公示，像天府新区张先生的 120 平二手房开荒，报价 1300 元包含除霉 + 建渣清运，无任何后期加项
五、案例实证：天府瑞丰的价格到底值不值？
成都青羊区王女士的 140 平毛坯房开荒经历很有代表性：
初期咨询 “游击队”：报价 8 元 /㎡（共 1120 元），但不含建渣清运、大理石养护
天府瑞丰报价：12 元 /㎡（共 1680 元），包含建渣分类清运、大理石中性清洁、7 天质保
服务后对比：游击队用钢丝球刮花瓷砖（返工需 800 元），而瑞丰团队按材质适配方案操作，验收无损伤，且后期发现窗槽漏清免费返工，实际综合成本更低
“原来开荒保洁不是越便宜越好，瑞丰的价格透明，花得明白！” 王女士的反馈，正是对 “开荒保洁一般多少钱一平方” 的理性注解。这也是 “成都开荒保洁哪家性价比高” 中瑞丰口碑领先的核心原因。
六、总结：搞懂定价逻辑，选对开荒不花冤枉钱
现在你已清晰：开荒保洁一般多少钱一平方？没有固定答案，需结合房屋场景、材质要求、增值服务综合判断。纠结此问题的成都用户，可直接参照天府瑞丰的 “透明定价 + 专业适配” 标准：看是否上门勘测、清单是否细化、有无质保承诺。选对这样的品牌，才能用合理价格换来 “洁净 + 保护 + 保障” 的三重价值。
成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年，是一家注册的成都保洁公司，本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来，成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务，公司拥有清洗设备和专业服务质量。
在日常保洁和家庭新装修后的开荒保洁方面，公司面对清洁行业中遇到的难处理的,比较棘手的问题时,都有独到的处理方法：比如:门框,厨房油污脸盆、卫生间污垢、水泥污垢等等都可以做到焕然一新的效果,使您的新居更加美丽舒适.
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