成都新小区保洁开荒方案 天府瑞丰标准化流程与验收指南

一、新小区保洁开荒方案核心框架（天府瑞丰定制版）

新小区保洁开荒是交付前的关键环节，成都天府瑞丰保洁凭借 10 余年行业经验，打造适配本地小区的标准化方案，涵盖公共区域开荒、室内单元清洁、设施养护消毒三大核心模块，解决装修遗留垃圾清理、材质防护、环保消毒等痛点，为业主提供 “交付即入住” 的洁净环境。

1.1 开荒保洁范围与优先级

1.2 标准化开荒流程（4 大阶段 12 步执行法）

1. 前期筹备阶段

• 现场勘查：标注承重墙、贵重材质区域（如大理石地面）

• 物资适配：根据成都小区常见材质配备工具（石材专用清洁剂、玻璃刮等）

• 人员部署：每组 3 人（1 名技术岗 + 2 名执行岗），配安全员全程监督

1. 垃圾清运阶段

• 先清大件建筑垃圾（水泥块、木板），再收零散粉尘

• 分类处理：可回收物单独收纳，有害垃圾交由物业统一处理

1. 深度清洁阶段

• 墙面：用中性清洁剂擦拭乳胶漆面，铲除残留胶点

• 地面：瓷砖用高压水枪冲洗，木地板采用干擦工艺防变形

• 玻璃：“一刮二擦三检查” 流程，确保无水印指纹

1. 消毒养护阶段

• 公共区域：用二氧化氯消毒液喷雾消毒，重点覆盖电梯按钮、扶手

• 室内单元：厨卫地漏除臭处理，赠送一次甲醛预处理

二、天府瑞丰方案关键执行要点

2.1 人员与设备保障（差异化优势）

• 团队配置：所有保洁员持《成都保洁服务资格证》，岗前培训 “材质鉴别 + 安全操作” 课程

• 核心设备：高压清洗机（适配小区窄楼道）、HEPA 吸尘器（过滤装修粉尘）、环保清洁剂（符合 GB/T 35457-2023 标准）

2.2 成都地域适配优化

针对成都多雨、潮湿、雾霾频发的气候特点，天府瑞丰新增 3 项特色服务：

1. 地下室开荒增加 “防潮防霉处理”，涂刷环保防霉剂

1. 外墙清洁采用 “防雾霾残留配方”，延长洁净时效

1. 冬季开荒配备温水清洁设备，避免低温导致清洁剂失效

三、质量控制与验收体系

3.1 三级质控流程

3.2 验收标准（高于行业规范）

四、常见问题解答（覆盖长尾词需求）

1. 问：成都新小区开荒保洁多少钱一平米？

答：天府瑞丰根据户型收费：刚需户型 3-5 元 /㎡，别墅 / 大平层 6-8 元 /㎡，含消毒与基础养护（2025 年最新报价）。

1. 问：装修后开荒保洁多久能完成？

答：100㎡户型约 4-6 小时，3000㎡公共区域约 1-2 天，可提供 “当日开荒次日入住” 加急服务。

1. 问：开荒保洁会损坏装修材料吗？

答：先做材质检测，针对木地板、岩板等贵重材质采用专用工具，签订《财产保障协议》。

成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年，是一家注册的成都保洁公司，本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来，成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务，公司拥有清洗设备和专业服务质量。

在日常保洁和家庭新装修后的开荒保洁方面，公司面对清洁行业中遇到的难处理的,比较棘手的问题时,都有独到的处理方法：比如:门框,厨房油污脸盆、卫生间污垢、水泥污垢等等都可以做到焕然一新的效果,使您的新居更加美丽舒适.

我们的服务特点：以双方认可的样板为基础互惠互助的合作原则达成协议，以客户满意为验收标准。公司对员工实行统一管理、统一形象、统一培训并注重企业的形象力。

我们以优惠的价格为广大客户提供满意的清洁服务。是一家集室内维护、户外开荒，能自如应对各类保洁任务，拥有一支专业队伍的保洁公司。我们时刻专注于您的身边，让您的意图切实地转化为现实。同时，在维护的同时，我们会根据具体情况，对您的环境进行造，为您的精神文化氛围锦上添花。您只需有一个理想，剩下的我们将帮你实现他!只需一个电话，我们就会出现在您的眼前，为您服务。您可以节省下宝贵的时间，专注于您所关注的。

成都天府瑞丰保洁服务有限公司愿长期与各界新老朋友合作，为您整洁、舒适的工作娱乐环境,让您在整洁的工作环境,能够体验到不同的保洁工作.希望我们的努力能得到您的关注与认可,欢迎提前来电咨询,洽谈业务.

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