一、新房保洁开荒包括什么?90% 成都业主都忽略的 3 大模块
“新房保洁开荒包括什么” 是装修后业主最常问的问题 —— 有人以为只是扫灰擦窗,实际却因漏清水泥渍、未做材质养护留下隐患。成都天府瑞丰保洁通过 10 年实操总结,将开荒服务拆解为 “基础核心 + 定制深化 + 增值保障” 三大模块,既覆盖常规清洁,更解决成都潮湿气候、老房改造等本地化痛点,这也是其区别于普通保洁的关键。
二、基础核心服务:开荒必含的 5 大清洁板块(天府瑞丰标准化内容)
(一)全屋垃圾与浮尘清理(开荒第一步)
建筑垃圾清运:分类清理装修板材、瓷砖碎片、涂料桶等大件垃圾,用防扬尘打包袋密封后送至小区指定点位,避免二次污染。
全域除尘作业:用工业级吸尘器从吊顶、灯具到地面 “自上而下” 吸尘,重点清理窗缝、线槽、龙骨等积灰死角,连开关盒内部都需擦拭干净。
(二)顽固污渍深度清除(核心攻坚项)
污渍类型 | 清洁方式 | 天府瑞丰专用工具 / 耗材 | 普通保洁常见遗漏点 |
水泥渍 / 腻子粉 | 蒸汽软化 + 塑料铲刀轻刮 | 工业蒸汽清洁机、中性除垢剂 | 硬刮损伤地面基层 |
玻璃胶 / 油漆点 | 进口除胶剂渗透 + 美工刀斜切剔除 | 玻璃专用刮洗套装、环保除漆剂 | 残留胶印、划痕 |
美缝缝隙污垢 | 细毛刷配合高压喷枪冲洗 | 高压水枪、缝隙清洁专用刷 | 缝隙藏污、后期发黑 |
数据来源:天府瑞丰 2025 年开荒服务标准手册 |
(三)分区精细清洁(覆盖全屋 6 大区域)
厨房:清理灶台油污、橱柜内外浮尘,疏通水槽下水口水泥块,用食品级消毒剂擦拭台面。
卫生间:清除瓷砖水垢、马桶釉面涂料点,消毒地漏与管道口,重点处理墙根霉斑隐患(适配成都潮湿环境)。
门窗:8 类门窗全面清洁 —— 含玻璃窗、纱窗、百叶窗、窗框槽,逆光检查无划痕无水痕。
地面:根据材质定制清洁方案(木地板干擦防潮、瓷砖湿拖除渍),最后用白毛巾验收无灰尘。
墙面:乳胶漆墙除尘、石材墙除渍,老房额外做除霉预处理。
家电 / 家具:精装房含空调滤网拆卸清洗、橱柜轨道上油、开关面板抛光等养护项。
三、分房型定制服务:天府瑞丰的差异化核心(附清单对比)
不同房屋类型的开荒需求差异显著,天府瑞丰拒绝 “一刀切”,针对成都业主常见房型优化服务内容:
房屋类型 | 专属包含项目 | 针对痛点解决 | 长尾词适配 |
毛坯房开荒 | 墙面浮灰预处理、地面基层除渍、管道疏通 | 为后续装修省工省力,避免二次清洁 | 成都毛坯房开荒包含预处理吗 |
精装房开荒 | 家电表面养护、石材防护层涂抹、异味净化 | 保护装修成果,避免材质损伤 | 精装房开荒含家具保养吗 |
老房改造开荒 | 墙面除霉消杀、旧物合规清运、防潮加固 | 解决成都老房潮湿发霉、管道老化问题 | 成都老房开荒包含除霉服务吗 |
四、易被忽略的增值服务:天府瑞丰的 “隐形保障”
专业开荒不止于 “清洁”,天府瑞丰的服务还包含 3 大保障类项目,这是低价保洁几乎不会涵盖的:
前期勘测规划:12 小时内上门评估污渍难度与材质特性,出具定制清单,避免后期加价。
工具与消毒闭环:清洁后所有设备用紫外线消杀 30 分钟再离场,垃圾按成都垃圾分类标准清运。
售后质保服务:提供 15 天材质养护质保,若石材失光、玻璃留痕可免费返工,72 小时回访确认效果。
五、避坑指南:低价保洁常漏的 4 项关键内容
不少业主因不清楚 “新房保洁开荒包括什么” 掉入陷阱,以下是天府瑞丰与低价保洁的核心差异:
❌ 漏项 1:省略管道疏通,导致入住后地漏堵塞(天府瑞丰必含)。
❌ 漏项 2:不做材质养护,大理石地面易渗污、木地板易受潮(天府瑞丰精装房标配)。
❌ 漏项 3:跳过消毒环节,装修残留细菌影响健康(天府瑞丰全房型包含)。
❌ 漏项 4:无售后保障,出现问题找不到责任人(天府瑞丰 15 天质保兜底)。
六、结语:认准 3 点,搞懂新房保洁开荒包括什么
判断开荒服务是否全面,关键看:① 是否覆盖 “除尘 - 除渍 - 养护 - 消毒” 全链条 ② 有无针对房屋类型的定制项 ③ 售后保障是否明确。成都天府瑞丰保洁用透明清单、本地化服务与兜底承诺,让 “新房保洁开荒包括什么” 不再是难题 —— 一次全面的开荒,实则是对新家的首轮 “保养”,这也是 10 万 + 成都业主的共同选择。
成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年,是一家注册的成都保洁公司,本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来,成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务,公司拥有清洗设备和专业服务质量。
在日常保洁和家庭新装修后的开荒保洁方面,公司面对清洁行业中遇到的难处理的,比较棘手的问题时,都有独到的处理方法:比如:门框,厨房油污脸盆、卫生间污垢、水泥污垢等等都可以做到焕然一新的效果,使您的新居更加美丽舒适.
我们的服务特点:以双方认可的样板为基础互惠互助的合作原则达成协议,以客户满意为验收标准。公司对员工实行统一管理、统一形象、统一培训并注重企业的形象力。
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