成都家庭开荒保洁是真的吗？2025 年本地认证标准 + 避坑全攻略

成都家庭开荒保洁是真的吗？2025 年本地认证标准 + 避坑全攻略

对于刚在成都完成新房装修的业主来说，面对满屋的装修残留物，“家庭开荒保洁” 成为急需解决的问题。但市场上各类保洁服务鱼龙混杂，让不少业主产生疑问：成都家庭开荒保洁是真的吗？本文将从服务真实性解析、辨别方法、流程标准到避坑指南，全方位为你解答，助你找到可靠的开荒保洁服务。

一、成都家庭开荒保洁服务真实性解析

（一）市场现状：正规服务与乱象并存

室内开荒保洁服务是指建筑物室内装修完毕并经过清除垃圾后，在使用前，由专业人员使用专业清洁剂、专用工具、专业设备，对天花板、墙面、地面及附属设施和室内物品表面残留物进行的首次清洁。在成都，这样的正规服务是真实存在的，58 同城等平台上就有许多认证商家提供新居开荒、深度保洁等服务，这些商家大多明码标价且能快速响应服务需求。

但同时，市场上也存在一些不规范的服务团队，让业主对 “成都家庭开荒保洁是真的吗” 产生怀疑。这些 “游击队” 往往通过低价吸引客户，却在服务过程中设置各种陷阱。

（二）常见骗局揭秘

1. 低价陷阱：以 “全城最低价” 为幌子，比如宣称 99 元 /㎡，但实际按 “展开面积” 计费，导致收费翻倍。还可能在耗材上缩水，用工业盐酸冒充环保清洗剂，或者额外收取高空作业费、污水处理费等隐形费用。

1. 技术忽悠：声称使用 “德国进口机器人” 等高科技设备，但磁吸式机器人仅适用于纯玻璃幕墙，在粗糙石材表面使用会刮花设备涂层，老化瓷砖甚至可能被吸盘扯落。

1. 安全黑洞：一些团队没有《高空作业证》《安全生产许可证》（有效期必须≥3 年）和保额不低于 500 万的《公众责任险》，存在极大安全隐患。每年因外墙清洗发生的事故中，76% 源于这样的 “三无” 团队。

1. 效果骗局：不根据建材特性选择合适工艺，错误使用草酸导致玻璃发雾，用高压水枪冲坏幕墙密封胶，未做防水处理导致三个月就返污等。

1. 售后猫腻：承诺 “质保 1 年”，但实则暴雨天不负责、人为损坏不赔、仅处理局部问题。

（三）真实案例参考

一位成都业主在装修完后，通过正规平台找到了开荒保洁团队。三位阿姨早上 7 点就到达客户家里，对全是尘土、胶印、乳胶漆点点的房屋进行了一整天的打扫，傍晚完工后，全屋又干净又整洁，客户直呼太满意。但也有业主遭遇不幸，某业主在某平台找到 “金牌团队”，起初报价 5 元 /㎡看似实惠，可师傅现场提出 “除胶剂要加钱”“高空擦窗另收费” 等要求，137㎡的房子最终支付了 6500 元，且后续发现吊顶缝隙塞满装修碎屑、窗框残留水泥变成永久性花纹、智能马桶进水口被清洁剂腐蚀等问题。

二、如何辨别成都开荒保洁服务真伪

（一）资质核查：三证缺一不可

1. 查看企业是否持有工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》等有效资质文件。

1. 确认企业是否通过清洁行业经营服务认证，该认证以 SB/T10595-2011 标准为基础，是对清洁服务企业服务能力、专业水平的评价。

1. 对于涉及高空作业的服务，需检查团队是否有国家应急管理部核发的《高空作业证》、有效期≥3 年的《安全生产许可证》以及保额不低于 500 万的《公众责任险》。同时，查看操作人员社保记录，拒绝临时工，避免保险骗局，某些公司出示的保单可能仅覆盖员工伤亡，不包含第三方责任。

（二）流程验证：规范操作是关键

正规的开荒保洁服务有科学的操作流程，一般按照由上到下、由里到外、由边到中、由粗到细、先局部、后全面的清洗原则，依照清理垃圾 - 清扫天花板 - 全面除尘 - 清除顽固污渍 - 擦拭玻璃、门窗 - 擦洗室内其他物品 - 清扫擦洗地面 - 清收垃圾的顺序进行。在验收时，可参照以下质量要求：

• 墙面、地面：室内不留有块状、渣沫、粉尘等垃圾，不损坏室内设施。

• 天花板：无尘土、无蛛网、无污渍。

• 瓷砖及石材：光洁，无尘土、无漆点、无污渍、无胶迹。

• 木质品：洁净、无胶渍、无油漆污点、无水迹。

• 金属、陶瓷物：光亮、洁净、无污迹、无锈斑。

• 门窗：光亮、洁净、无污迹、无水迹，边框干净。

（三）合同规范：明确权责防纠纷

签订合同时，要仔细查看条款，避免 “最终解释权归甲方所有”“因天气原因顺延不赔偿”“超过质保期不负责” 等不合理条款。合同应明确服务范围、服务时间、服务价格、付款方式、违约责任、质保期限及范围等内容。要求提供详细报价单，注明耗材品牌、作业标准、质保期限，书面承诺 “无二次收费”。

三、2025 年成都开荒保洁服务流程与收费标准

（一）服务流程详解

1. 咨询受理：接待人员热情接待，做好服务需求登记，包括姓名、服务内容、服务时间、服务要求、联系电话等。

1. 需求沟通确认：了解工作地点、现场作业面积、工作要求、工作内容、交付工期等，派人上门查看，双方确认勘查结果。

1. 制定方案：根据勘查情况，制订开荒实施方案和计划，包括服务时间、人员配置、服务方案、服务价格、验收标准等。

1. 签订合同：双方确认合同内容后签订合同，若单量较小，可线上确认合作方案。

1. 按约派单：服务机构确定进场时间、人员，做好分工，备好物料。

1. 入户服务：服务人员着工装进场，佩戴工牌，明确告知客户所属服务企业名称与本人姓名或工号，与客户确认服务需求，进场前双方确认室内物品及设施有无损坏。然后按照规范流程作业。

1. 客户验收：完成开荒保洁作业后，按照服务质量标准双方验收、客户签字确认，根据合同约定结算服务费用。

（二）收费标准参考

成都家庭开荒保洁的收费没有统一的固定标准，主要受房屋面积、清洁难度、保洁方式等因素影响。一般来说，按建筑面积计费，不同户型参考价如下：

以上价格仅供参考，实际收费可能因清洁难度（如装修残留物多少、有无高空作业等）和保洁公司不同而有所差异。要注意避免低价陷阱，有的公司低价吸引客户后，在服务过程中不断加价。

四、成都业主常见问题解答

（一）成都家庭开荒保洁一次需要多长时间？

开荒保洁的时间取决于房屋面积和清洁难度。一般来说，50-70㎡的一室一厅需要 3-4 小时；70-90㎡的两室一厅需要 4-6 小时；90-120㎡的三室一厅需要 6-8 小时； larger 户型则需要更长时间，可能需要一整天甚至更长。

（二）开荒保洁使用的清洁剂会对家人健康有影响吗？

正规的开荒保洁公司使用的清洁剂应符合 GB 38508《清洗剂挥发性有机化合物含量限值》的要求，不会对家人健康造成影响。在选择保洁公司时，可以询问清洁剂的品牌和成分，也可以要求使用环保清洁剂。

（三）装修后什么时候做开荒保洁最合适？

正确的节奏应该是：①硬装结束做首次粗清（重点吸建筑垃圾）；②定制家具进场后二次深度清洁；③软装布置完成做最终精细保洁。过早或过晚做开荒保洁都可能影响清洁效果或造成二次污染。

（四）如何选择成都开荒保洁公司？

可以通过正规的网络平台，如 58 同城等，选择认证商家，查看商家的评价和口碑。也可以向身边有经验的朋友咨询推荐。在选择时，要核查公司资质、了解服务流程、确认合同条款，避免选择 “游击队” 式的保洁团队。

通过以上内容，相信大家对 “成都家庭开荒保洁是真的吗” 这个问题有了明确的答案。在成都，真实可靠的家庭开荒保洁服务是存在的，但需要业主仔细辨别，选择正规、有资质的保洁公司，按照规范的流程进行操作，才能确保开荒保洁的效果和自身权益。希望本文的指南能帮助成都业主们顺利解决新房开荒保洁的问题，拥有一个干净整洁的新家。

成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年，是一家注册的成都保洁公司，本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来，成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务，公司拥有清洗设备和专业服务质量。

在日常保洁和家庭新装修后的开荒保洁方面，公司面对清洁行业中遇到的难处理的,比较棘手的问题时,都有独到的处理方法：比如:门框,厨房油污脸盆、卫生间污垢、水泥污垢等等都可以做到焕然一新的效果,使您的新居更加美丽舒适.

我们的服务特点：以双方认可的样板为基础互惠互助的合作原则达成协议，以客户满意为验收标准。公司对员工实行统一管理、统一形象、统一培训并注重企业的形象力。

我们以优惠的价格为广大客户提供满意的清洁服务。是一家集室内维护、户外开荒，能自如应对各类保洁任务，拥有一支专业队伍的保洁公司。我们时刻专注于您的身边，让您的意图切实地转化为现实。同时，在维护的同时，我们会根据具体情况，对您的环境进行造，为您的精神文化氛围锦上添花。您只需有一个理想，剩下的我们将帮你实现他!只需一个电话，我们就会出现在您的眼前，为您服务。您可以节省下宝贵的时间，专注于您所关注的。

成都天府瑞丰保洁服务有限公司愿长期与各界新老朋友合作，为您整洁、舒适的工作娱乐环境,让您在整洁的工作环境,能够体验到不同的保洁工作.希望我们的努力能得到您的关注与认可,欢迎提前来电咨询,洽谈业务.

本文内容整合网站：百度百科、搜狗百科、360百科、知乎

本文来源： https://www.9shi.net/jiazheng/kaihuangbaojie/202509/x_6560.html