别墅开荒保洁怎么算面积
一、按建筑面积计算
按建筑面积计算是一种较为简单的开荒保洁面积计算方法。即将房屋的各个墙体的中心线围成的面积计算在内，不包括阳台和屋顶。这种计算方法比较适用于同类型房屋的开荒保洁服务。
二、按实际清洁面积计算
按实际清洁面积计算是指根据实际需要清洁的面积来计算开荒保洁的面积。这种方法比较灵活，因为不同的房屋布局和装修情况需要清洁的面积不同。但是，这种计算方法需要双方事先协商好需要清洁的具体部位和面积，避免出现争议。
三、按时间计算
按时间计算是指根据开荒保洁服务的时间来计算面积。即将整个服务时间除以单位时间能够清洁的面积，得出需要支付的服务费用。这种计算方法比较简单，但是需要保证单位时间能够清洁的面积是合理的，否则容易出现争议。
四、参考其他因素计算
除了以上三种计算方法，还有一些其他的因素可以用来参考计算开荒保洁的面积，比如房屋的高度、装修的复杂程度、需要清洁的物品的数量等等。这些因素都需要在计算面积时进行考虑，以保证计算的合理性。
总之，不同的开荒保洁服务提供商可能会有不同的面积计算方法，但是无论采用哪种方法，都需要在事先进行详细的协商和约定，以避免出现不必要的纠纷。同时，也需要选择合适的开荒保洁服务提供商，以保证服务的品质和效果。
别墅开荒保洁合同
开荒保洁合同(精选4篇)
开荒保洁合同 篇1
开荒保洁合同(一)
甲方：(以下称甲方)
乙方：成都百安居保洁有*公司(以下称乙方)
乙方为甲方的工程提供开荒保洁服务，协商如下：
一、本合同的服务范围及施工价格：
二、施工期限：
三、合同双方的责任：
甲方的责任：
1、按合同约定向乙方支付服务费，
开荒保洁服务合同。
2、无偿为乙方提供清洁服务用水、电。
3、对乙方的服务质量应及时监督检查，如发现问题要求乙方及时返工，直至达到质量标准。
4、教育乙方有关人员遵守项目部工地制度。
5、甲方应提前三天的书面形式或电话通知乙方进场施工
四、乙方责任：
1、乙方收到甲方进驻现场书面通知或电话通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。
3、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等，认真完成甲方规定的作业项目和标准，按时确保施工质量任务。
4、乙方施工人员在施工过程中遵守甲方各项内部规章制度，必须衣帽整洁，自行配戴安全帽、安全带等，乙方负责安全教育从业人员任务。
5、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
6、乙方在施工中应保证清洗保洁的服务质量，避免出现返工现象。
7、乙方教育员工爱护工地成品及室内各种设施，做好各项防护措施，乙方在工作中造成甲方设施、材料及客户物品损失，乙方应承担相应的赔款责任。
8、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更双方协商解决。
9、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。乙方施工完成后向甲方提供《完工报告》，服务质量经甲方通过后由甲方在《完工报告》上签字。
五、付款方式
双方签字合同生效，乙方施工完成后，验收合格通过，工程款在一星期内付清。
六、合同变更与终止
1、合同的变更与提前终止必采用书面形式。
2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式进行解决。
甲方(签字盖章)乙方：成都百安居保洁有*公司(签字盖章)
代表：代表：
合同签定日期：
开荒保洁合同(二)
甲方：(以下简称甲方);地址：
乙方：(以下简称乙方);地址：
经双方友好协商，甲方委托乙方对甲方所管理的大楼室内进行开荒清洁，相关事宜约定如下：
一、开荒清洁工程工地名称：马尾国税大楼工地，该大厦座落于：福州市江滨路号;该大楼共计层，建筑总面积㎡;
二、开荒清洁工程范围：
1、室内地面的清洁、有内窗台的窗户玻璃清洁(两面)
2、各个安全楼道的清洁(踏步、转台、消防栓消防管)
3、各个卫生间的全面清洁
注：外墙面不清洁，窗户玻璃洗不到的不清洁，如需高空清洗应另计算费用;
二、承包方式：包工包料;清洁单价：按建筑1.8元/平方米计算;建筑面积共计：㎡，总价为元(人民币);大写：元整。
三、甲方的义务和权利
1、甲方免费提供本工程所需的水、电到现场。
2、甲方应免费提供给乙方存放工具库房;
3、在乙方进行施工时乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合，否则造成的损失及后果由甲方自行负责;
4、乙方应严格执行甲方的安全规定，否则甲方有权进行处罚;
四、乙方的义务权利：
1、乙方为本清洁工程直接施工方，负责现场管理，不得将本工程转包给其它单位进行。
2、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水、用电，遵守甲方管理规定，服从甲方监督管理。
3、施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。
五、双方约定的付款方式为：
1、乙方进场进行开荒清洁施工第三天，甲方应按清洁工程总价的%预付工程款给乙方，以保证工程所用的材料、工人生活费等;
2、清洁工程完成7个楼层甲方应预付给乙方工程款总价的80%(包括前面的预付款在内);余下款项在开荒清洁工程完工通过验收合格后，甲方在5个工作日内一次性付清款项给乙方。
3、付款方式为：(1)乙方提供收据给甲方;(2)现金支付;
4、如甲方在开荒清洁工程完工并验收合格超过15天未及时付给乙方清洁款项，甲方应支付给乙方3%的敕纳金;
六、本清洗工程工期：自20xx年月日起至20xx年月日止天工期，若遇甲方的原因及其他原因(包括自然因素)造成清洗工程误工或不能施工的，工期将顺延;
七、清洁后的第二次污染(装修改建、修补)乙方不负责再清洁;如有需要时，甲方应另行计费给乙方;
八、工程完工后，由甲、乙双方共同验收，若清洁工程完工乙方通知甲方验收，甲方两天后不验收视为清洁工程合格。验收标准为：目视无明显污迹;
九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：(签章)乙方：(签章)
年月日
开荒保洁合同 篇2
甲方：(以下称甲方)
乙方：(以下称乙方)
乙方为甲方的工程提供开荒保洁服务，协商如下：
一、本合同的服务范围及施工价格：
二、施工期限：
三、合同双方的责任：
甲方的责任：
1、按合同约定向乙方支付服务费，
开荒保洁服务合同。
2、无偿为乙方提供清洁服务用水、电。
3、对乙方的服务质量应及时监督检查，如发现问题要求乙方及时返工，直至达到质量标准。
4、教育乙方有关人员遵守项目部工地制度。
5、甲方应提前三天的书面形式或电话通知乙方进场施工
四、乙方责任：
1、乙方收到甲方进驻现场书面通知或电话通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。
3、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等，认真完成甲方规定的作业项目和标准，按时确保施工质量任务。
4、乙方施工人员在施工过程中遵守甲方各项内部规章制度，必须衣帽整洁，自行配戴安全帽、安全带等，乙方负责安全教育从业人员任务。
5、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
6、乙方在施工中应保证清洗保洁的服务质量，避免出现返工现象。
7、乙方教育员工爱护工地成品及室内各种设施，做好各项防护措施，乙方在工作中造成甲方设施、材料及客户物品损失，乙方应承担相应的赔款责任。
8、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更双方协商解决。
9、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。乙方施工完成后向甲方提供《完工报告》，服务质量经甲方通过后由甲方在《完工报告》上签字。
五、付款方式
双方签字合同生效，乙方施工完成后，验收合格通过，工程款在一星期内付清。
六、合同变更与终止
1、合同的变更与提前终止必采用书面形式。
2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式进行解决。
甲方(签字盖章)乙方：(签字盖章)
代表：代表：
合同签定日期：
开荒保洁合同 篇3
甲方：
乙方：
为提升**小区的物业品质，体现开发商“业主至上”的开发理念，保证*组团房产品的顺利交付。要求物业服务中心对小区*组团幢的室内进行开荒保洁包括(公共楼道、地下储藏间、非机动车库、社区用房、电梯轿厢、地下室各管道、桥架、水表间、电表箱、风机房、电梯机房等)。
一、开荒保洁工作内容及标准：
1、单元户内进户门清洗：无水渍、无灰尘、无胶(有保护膜除外);
2、单元户内水泥地坪拖抹：无灰尘、无杂物;
3、单元户内各设施清擦：无灰尘、干净(包含固定玻璃外侧清洁);
4、楼道地坪清拖：无水泥、无杂物、无灰尘、干净;
5、单元大堂地砖清洗：无灰尘、无水泥、光亮;
6、楼道各设施清擦(包括消防栓、门、灯、开关、扶手、墙面等)：无灰尘、无水泥、无杂物、干净、无小广告、无油渍;
7、各种管道：表面无灰尘、无水泥、无油渍;
8、地下室地面墙面：表面无灰尘、无水泥、光亮;
9、水表间、风机房：无灰尘、清洁、无异味、无蚊虫。
二、开荒保洁人数及时间安排：
1、作业人数：25人左右; 2、作业时间：5月7日— 5月22日。
三、开荒保洁面积及收费标准：
1、幢(住宅面积)+地下建筑面积+公共建筑面积=27462.68㎡。*楼9975.04㎡(住宅面积：8622.98㎡，商业面积：283.82㎡，非机动车库、社区用房面积：1068.24㎡);*楼9264.15㎡(住宅面积：7940.55㎡，商业面积：698.31㎡，非机动车库等其他面积：625.29㎡);*楼8223.49㎡(住宅面积：7674.00㎡，非机动车库等其他面积：549.49㎡)。
2、费用按建筑面积2.40元/㎡(包干)计算：27462.68㎡
四、付款方式：协议签订生效后3日内支付乙方前期开荒保洁工具购臵费用：￥10000元，大写：壹万元整，待甲方验收完成后支付余下：￥62127.00元，大写：陆万贰仟壹佰贰拾柒元整。
五、双方权利和义务：
1、甲方有权监督和管理乙方的开荒保洁工作，对开荒保洁工作的不足之处有权当面指正，并督促其整改。
2、开荒保洁工作结束后，甲方可委派代表进行现场验收。
3、甲方有义务提供开荒保洁工作应具备的条件：保证通电、通水，协助物业服务中心向施工单位收缴所有进户门钥匙等。
4、甲方负责清理完楼道内施工单位遗留的建筑垃圾。
5、乙方有义务配合甲方的监督和检查，并应甲方要求整改到位。
6、乙方严格按照安全操作规程执行，协议工作期内的一切安全责任均由乙方承担，与甲方无关。
7、本协议执行期间，若遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
8、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决，若协商不成时，可提请项目所在地人民法院裁决。
9、本协议一式二份，由甲乙方双各持一份，具同等法律效力，本协议自甲乙双方盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
日期： 年月日 日期： 年 月日
开荒保洁合同 篇4
甲方：乙方：
地址：地址：
邮编：邮编：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
传真：传真：
甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务达成以下协议：
第一章:服务的内容和要求
第一款：乙方为甲方提供保洁服务的地址为：千岛湖梅地亚君澜度假酒店。
第二款：乙方为甲方提供保洁服务的范围为：室内玻璃、房间地板、楼梯、卫生间、木质面、房顶、地角线、阳台等。
第三款：服务标准为：开荒清洁质量达90%，即清洁度达到酒店开荒标准。
第四款：工期为，自年月日至年月日止，为期天。
第五款：乙方采取全承包的方式为甲方提供服务。
第二章：甲方的权利和义务
第一款：按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。
第二款：确保乙方提供服务时，不得有阻碍乙方服务的行为。
第三款：指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作。
第四款：负责免费提供乙方清洁工作所需的水电的正常供应，以保证乙方工作的顺利进行。
第三章：乙方的权利和义务
第一款：按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成服务工作。
第二款：负责服务人员各种技能培训及安全、内保、防火、防盗知识教育，并教育服务人员遵守甲方的各项规章制度。
第三款：积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提高清洗服务质量。
第四款：清洁后的结果要达到国家质量环境体系的相关标准。
第四章：合同金额及付款方式
第一款：清洁面积大约1300平方左右，清洁价格按平方计算，每平方费用为6元，实际费用按建筑面积计算，(不含税)。
第二款：付款方式：乙方进场后预付总面积30%的工程款作为运作资，做完后三个工作日之内付清所欠70%的费用。
第三款：完工后甲方不得以任何理由拖欠乙方的清洁费用，如有拖欠按所欠总工程款每日3%的滞纳金累计。
第四款：合同签订服务范围之外的特项服务费由甲方单独支付，不在以上服务费金额之内，在服务工作完成后予以结清。
第五章：违约责任
第一款：如因甲方未能履行其权利和义务，造成乙方工作时间延长或服务质量不符合标准，乙方不承担相应责任。
第二款：如因乙方施工过程中造成甲方物品出现划痕，损坏，由乙方全部赔偿。
第三款：如因乙方原因，造成施工工期延长，甲方将按合同总额的10%每日扣除服务费。
第六章：免责条款
第一款：因不可抗力导致本合同不能履行时(如下雨等)，双方互不承担违约责任
第二款：在不可抗力消除后，双方继续履行本合同。
第七章：未尽事宜及争议的解决
第一款：本合同必须由双方法定代表人签字，并加盖公章。
第二款：本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三款：本合同履行过程中如有争议，由双方协商解决，协商未果，均可向淳安县人民法院起诉。
第四款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
盖章：盖章：
日期：日期：
成都天府瑞丰保洁服务有限公司创建于2014年，是一家注册的成都保洁公司，本公司是一家专业从事清洁服务为一体的服务性公司。公司多年来，成都清洁服务于成都青羊区、成华、武侯、金牛、锦江区、龙泉驿、郫都、双流、温江等各区提供开荒和保洁服务，公司拥有清洗设备和专业服务质量。
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